1、购买商品房、经济适用房、集资房、危改返迁房或自建住房的，最长贷款期限30年；

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    2、购买二手房、房改房或翻建、大修自住住房的，贷款期限加上该房屋已使用年限不超过30年的，贷款最高比例控制在购建房总价款的70％；贷款期限加上该房屋已使用年限超过30年的，贷款最高比例原则上不超过购建房总价款的50％。

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    借款人的贷款期限届满日限定在借款人离退休之后5年内。 gjj123好，好gjj123

    3、职工住房公积金贷款利率按照人民银行规定利率执行，目前执行的利率为：借款期限1-5年贷款年利率为3.50%，借款期限6-30年贷款年利率为4.05%。 gjj123