管理中心回复： (一)申请购二手房方式主要有以下几种方式： 一、由担保单位提供阶段性担保并以购入房产作为抵押物。采取这种方式主要是由于房产在过户前无法办理抵押登记手续，在抵押登记手续办妥前需由担保单位提供阶段性担保。 二、以购入房产或其他自有房产抵押。需在取得产权证6个月内提出申请，逾期不予办理。贷款资金须转入卖方账户。 三、以有价证券质押或以住房公积金提供全程担保。以住房公积金提供担保的，担保人住房公积金账户下的住房公积金在借款人借款本息及相关费用清偿前，不得支取、使用贷款资金须转入卖方账户。 (二)贷款的金额是转到卖方帐户。 (三)公积金帐户里的余额可以提取出来做为首付款.
