管理中心回复： 住房公积金贷款额度为以下三项计算的最低值： 1、借款人及其房产共有权人离、退休年龄内所交纳的住房公积金数额的2倍； 2、购买、建造、翻建、大修自住住房总价款的70% 注：①二手房的可贷额度根据房屋的评估价值计算，通常低于市场交易价格；贷款期限加上该房屋已使用年限超过30年的，不超过购建房总价款的50%； ②职工（含夫妻双方任何一方）曾经在2003年1月1日之后办理过住房公积金贷款，贷款结清后再次申请住房公积金贷款的，或者首次申请住房公积金贷款但购建房屋建筑面积为144平方米以上的，不超过购建房总价款的60%；职工（含夫妻双方任何一方）曾经在2003年1月1日之后办理过住房公积金贷款，贷款结清后再次申请住房公积金贷款且购建房屋建筑面积为144平方米以上的，不超过购建房总价款的50%。暂行至2010年12月31日。 自2010年5月1日起，职工第二次申请住房公积金贷款，购建房面积为90平方米（含）以下的，贷款额度为可贷额度的70%，购建房面积为90平方米以上144平方米以下的，贷款额度为可贷额度的60%，购建房面积为144平方米（含）以上的，贷款额度为可贷额度的50%。 3、市住房公积金管理委员会规定的贷款最高限额。
