职工申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：
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兰州市住房公积金个人贷款最高限额
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兰住金〔2008〕71号：自2009年1月1日起,将兰州市住房公积金个人贷款最高限额由原来的30万元提高到50万元,其中单身职工贷款最高限额40万元。
个人住房公积金贷款的期限 //www.gjj123.com
1、装修贷款期限不得超过10年；
2、购房贷款最长期限为30年；
3、贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄后延5年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁。
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住房公积金贷款应该提交的资料和贷款品种 住房公积金网//www.gjj123.com
（一）个人资信材料（审查原件留存复印件）
1、借款人及配偶身份证明：包括身份证、户口簿、结婚证（或离婚证、法院判决书、裁定书、未婚证明等）；
2、借款人及配偶经济收入证明材料（有固定工作的以单位工资收入证明为准，个体工商户以近三期纳税发票为准，其他职业者视实际情况出具相关书面证明）。
（二）购房资料
1、商品房期房按揭贷款
①全套网签备案商品房购房合同（原件六份）；
②20%以上首付款的发票或收据原件（复印件三份，复印件加盖原章）；
③售房人出具的《阶段性保证书》（原件二份）。
注：兰州市所有取得《商品房预售许可证》（未过期）的商品房楼盘均可受理。 //www.gjj123.com
2、经济适用房期房按揭贷款
①全套经济适用房购房合同（原件六份）；
②20%以上首付款的发票或收据原件（复印件三份，复印件加盖原章）；
注：售房单位持立项批文、《国有土地使用证》、《兰州市建设工程规划许可证》、房改部门经济适用住房批复在兰州住房公积金管理中心办理备案手续后受理。
3、集资建房期房按揭贷款
①全套购房协议（原件六份）
②20%以上首付款的发票或收据原件（复印件三份，复印件加盖原章）；
注：建房单位持立项批文、《国有土地使用证》、《兰州市建设工程规划许可证》在兰州住房公积金管理中心办理备案手续后受理。
4、“二手房”贷款 住房公积金网//www.gjj123.com
①借款人本人或配偶名下已过户的《房屋所有权证》；
②《房地产买卖契约》（原件一份、复印件一份）；
③契税完税发票原件（复印件三份）。
5、“商转公”贷款
①商业住房按揭借款合同（原件一份、复印件二份）；
②房产抵押合同（原件一份、复印件二份）；
③《房屋所有权证》（原件及复印件二份，产权证原件存贷款银行的，复印件须由贷款银行注明并盖章）；
④贷款银行出具的近1年的还款明细单（原件一份、复印件一份）；自筹资金偿还商业贷款的，还须提供商业贷款还清凭证（一个月内有效）。
注：需提供阶段性担保的，担保人须提供身份证原件及复印件，单位证明（注明单位公积金账号、个人身份证号及个人公积金账号、月均工资额）原件及复印件，工资折卡原件及复印件。
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6、住房装修贷款
①借款人本人或其配偶名下《房屋所有权证》；
②装修自住住房的相关资料。
7、其他贷款（所购住房不具备办理房产抵押登记条件用他处房屋所有权作抵押的）：
①购房合同或协议（原件及复印件二份）；
②20%以上首付款的发票或收据（原件及复印件二份）；
③用于抵押的他处《房屋所有权证》；
④所购住房未封顶的，提供必需的建房手续。
注：以他人《房屋所有权证》作抵押的，需提供产权人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（或离婚证、法院判决书、裁定书，户口所在社区及街道办事处出具的未婚证明等）；
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办理住房公积金贷款提前还款手续的注意事项
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1、住房公积金贷款可办理提前结清，也可办理提前部分还款；办理提前部分还款，每次还款额不少于2万元；办理提前还款不收取任何费用；
2、借款人提前还贷应提前预约；
3、有逾期贷款的，应先还清拖欠贷款；
4、在借款人约定还款日的当日及次日，中心不办理提前还款手续；
5、借款人到中心开具《提前还款通知单》时，应提前将贷款剩余本金存入扣款卡折；
6、《提前还款通知单》当日有效，为保证在下午5点银行扎账前办理完所有手续，借款人应于上午来中心提交申请。
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住房公积金贷款还款期间注意事项 住房公积金网//www.gjj123.com
1、借款人应在每月约定还款日前在还款存折（卡）上存入不低于当月月供的还款额；
2、 借款人每年年底应主动与委托贷款银行联系，领取下年度还款计划表；
3、借款人按期还清贷款后，应持还款存折（卡）到委托贷款银行办理结算手续，持还清贷款凭证、抵押房屋产权证到住房公积金管理中心申请办理撤押手续；
4、借款人如将还款存折（卡）遗失，应及时与委托贷款银行联系挂失并补办。
5、借款人更换存折前，可将原存折复印留底以备对账。
6、借款人违约不按贷款合同约定按时还款，要计收罚息，情况严重的要承担相应的法律责任。
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