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济源市住房公积金贷款须知

2009-12-02 00:00   来源：济源住房公积金网   分享到：
    一、贷款对象及条件：  1、缴纳住房公积金的职工，具有济源市常住户口或有效居留证明，有符合法律规定的购房合同或协议，购房首付款应达到总房价的30%；自建住房的，须持有市规划和土地管理部门批准的证明文件等；具有完全民事行为能力的人员。 2、城镇个体工商户、自由职业者、进城务工人员在购建房时可申请贷款，但需按有关规定执行。     二、贷款期限： 贷款期限最长为30年；借款人的年龄和还款年限为65周岁。     三、贷款额度 夫妻双方都缴存住房公积金的，贷款最高限额为25万元，只有一方缴存住房公积金的，贷款最高限额为16万元，且不超过所购、建房价值的70％。 以上一、二、三项若有新规定，按新规定执行。     四、购房贷款需要提交的资料     1、购房合同、发票原件各1份（中心留存），并复印2份；     2、《济源市个人住房公积金贷款申请审批表》2份；     3、借款人、保证人收入情况证明各2份；     4、结婚证原件或未婚证明原件，并复印2份（A4）；     5、借款人、借款人配偶、保证人身份证原件，复印在一张A4纸上，各2份。     其它情况说明：     1、单位为职工购建住房、城中村改造房屋、迁户并村房屋，提供住房名单；     2、购二手房，提供房产过户手续(房管局出具交易合同，契税发票等)；     3、个人住房公积金贷款可以采取以房产作抵押，有价证券质押或第三人保证的方式进行担保。     4、可以提前还款，不交违约金；     5、为保证住房公积金的使用安全，客户应认真填写“客户征信情况登记表”，若出现与金融部门贷款情况不符或填写不属实者，不予贷款；     6、其它情况按有关规定执行。     7、资料准备齐全交中心后，中心调查核实，十五个工作日做出准予或不准贷款的决定； 壹万元贷款月均还款额
贷款年限 还款期数 （月、次） 公积金贷款（元）
年利率 % 月利率 % 月均还款 本息总额
1 12 3.33 2.78 到期还清 10333.00
2 24 431.27 10350.56
3 36 292.27 10521.67
4 48 222.80 10694.63
5 60 181.16 10869.43
6 72 3.87 3.23 155.86 11221.93
7 84 136.09 11431.60
8 96 121.29 11643.74
9 108 109.80 11858.34
10 120 100.63 12075.41
11 132 93.14 12294.94
12 144 86.92 12516.91
13 156 81.68 12741.32
14 168 77.19 12968.16
15 180 73.32 13197.42
16 192 69.94 13429.10
17 204 66.98 13663.17
18 216 64.35 13899.62
19 228 62.01 14138.46
20 240 59.92

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