“以所建期房抵押并且是单位进行阶段性担保的，则不能以我老婆的名义申请住房公积金贷款”中以所建期房抵押并且是单位进行阶段性担保是什么意思？谢谢

您好！1.期房是指借款人以其借款所购房屋作为借款抵押物。 2. 单位阶段性担保是：您单位作为上述被抵押房屋的原产权人，保证负责收取借款人抵押房屋的《房屋所有权证》，并负责办理相应《房屋他项权》后交住房公积金管理中心收押。同时，为确保《房屋所有权证》和《房屋他项权证》在规定时限内办理，您单位或借款人自愿预交办理相关权证的费用给房屋产权管理部门专项用于权证的办理。否则，由此造成该笔借款的损失，概由您单位负责。债务人因调离、辞职、下岗或其他原因无法清偿或无法履行合同规定的其他条款，概由您单位负责代为请偿和执行，如您单位未履行以上保证，管理中心有权从您单位银行账户中划转资金用以偿还。保证期限从贷款发放之日起至上述《房屋他项权证》交住房公积金管理中心收押日止。因您妻子不属于您单位人员，所以上述担保无法实现。谢谢！