为严格执行国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管［2005］5号）文件精神，进一步规范住房公积金管理，结合我市实际，现就有关问题通知如下：

　　一、住房公积金缴存

　　1、规范缴存比例和基数。我市单位和职工缴存比例不低于5%，不高于12%。缴存基数按国家统计局列入工资总额统计的口径计算，不得超过市统计局公布的上一年度职工月平均工资的三倍。

　　2、 实行住房公积金缴存年审制。每年第一季度，各单位向市住房公积金管理中心（以下简称中心）提供上年度会计报表、劳动工资统计表、上年度12月份的职工工资表，交中心审核后，进行基数调整。

　　3、 建立单位专管员制度。每个缴存单位设立一名住房公积金专管员，负责办理所在单位住房公积金的缴存，对所在单位职工支取住房公积金进行初审，协助中心催收住房公积金逾期贷款。

　　二、住房公积金支取

　　1、住房公积金支取，填写《湘潭市职工住房公积金支取申请(审批)表》，由单位专管员核实（加盖单位公章）。撤销、破产、解散等单位的职工，由所在社区核实、盖章。

　　2、湘潭市区范围内购房，在“湘潭市预售商品房网上登记备案系统”中查实购房信息，凭购房合同、已交30%以上房款收据办理。所属县（市）范围购房，提供购房合同、已交30%以上房款收据，经中心工作人员调查核实后办理。     

　　3、二手房交易及其他购房情况，凭《契税完税证》和房产证办理；同一住房一年内两次以上交易，须交易半年以上并经中心核实。

　　4、大修自住房提供县以上房屋安全鉴定办公室出具鉴定为危房的《房屋安全鉴定书》，非城镇范围建自住房（限户主为本人或配偶）提供县以上人民政府颁发的《建设用地许可证》，并经中心核实。

　　5、偿还银行购自住房贷款，每次支取金额不超过职工月还款额的12倍，累计支取额不超过贷款应还金额。

　　三、住房公积金贷款

　　1、申请住房公积金职工住房委托贷款，由所在单位出具该职工工作岗位、职务和收入等情况证明。职工贷款逾期，由所在单位配合中心催收逾期贷款或代扣欠款职工工资还贷；贷款职工与单位终止劳动关系，由所在单位及时通知中心，将补偿款直接划至中心帐户提前还贷。

　　2、职工住房公积金贷款，可选择实行保证担保和赋予强制执行效力公证等保障形式。

　　3、同一单位(系统)所属职工的住房公积金职工住房委托贷款逾期率过高，单位协助催收不力时，限制所属职工贷款额度或停止贷款。

　　四、本通知由市住房公积金管理中心负责解释。《关于规范职工提取住房公积金储存余额政策的通知》和《湘潭市住房公积金职工住房委托贷款暂行办法》继续有效，与本通知有冲突的，以本通知为准。

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00七年三月十三日