1、个人购买普通商品住房（144平方以下），无论首次或二次及以上申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于购、建自住住房实际应付总价款的80%。个人购买商品房面积超过144平方的、或者个人购买二手房的，贷款额度为实际应付房款的70%。
2、贷款额度不超过借款人夫妻双方住房公积金存储余额之和的20倍，有其他符合住房公积金贷款条件的共有人，其住房公积金存储余额可合并计算。对二次贷款 或提取过住房公积金的，贷款额度不超过借款人夫妻双方住房公积金存储余额之和的10倍。
3、夫妻双方均满足贷款条件的，贷款额度最高为40万元。只有一方满足贷款条件的，贷款额度一般不超过24万元。
4、引进高层次人才、现役军人配偶、转业退伍军人在办理贷款时，可以放宽住房公积金缴存时间和余额对贷款额度的限制，但不得超过最高贷款额度和占房价的比例。