贷款对象
1、有本市常住户或其它有效居留身份。
2、个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），申请贷款时住房公积金汇缴正常。
3、能提供本人购买、建造自住房住房等有效证明材料。
4、有稳定收入、信用良好，具有按照时偿还贷款本息的能力。
5、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。
贷款期限
1、期限：购买现住公房或建造自住住房，贷款期限最长不超过15年；购买商品住房、经济适用住房，贷款期限最长不超过30年；购买二手住房，贷款期限最长不超过30年且不超过该住房土地使用权剩余年限。
2、贷款期限加借款人年龄一般不超过法定退休年龄，即男性借款人为60周岁，女性借款人为55周岁。
贷款利率

5年（含）以下贷款年利率4.59%，5年以上贷款年利率5.04%。
贷款额度
1、贷款额度不得高于购、建自住住房实际应付总价款的70%，对购买经济适用住房和建筑面积90平方米以下商品住房的，贷款额度可以放宽到不高于房价的80%。
2、贷款额度不超过借款人夫妻双方住房公积金存储余额之和的20倍，有其他符合住房公积金贷款条件的共有人，其住房公积金存储余额可合并计算。对首次申请 住房公积金贷款、且夫妻双方及其他共有人均未提取过住房公积金的，贷款额度可在按本款规定计算的额度基础上上浮50%。
3、夫妻双方均满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。只有一方满足贷款条件的，贷款额度一般不超过18万元。
所需材料
1、借款申请人夫妇双方身份证——原件1份及复印件4份（正反两面复印）
2、户口簿——提供原件1份及复印件1份；
3、结婚证（未结婚的需提供未婚证明）——提供原件1份及复印件3份（包括有照片）；
4、购房合同——提供原件1份及复印件2份；
5、购建房预付款收据凭证——提供原件及复印件各1份；
6、还贷帐户：借款人银行卡或活期存折，复印件1份；
7、夫妇双方的收入证明——提供原件；
8、夫妇双方的住房公积金储存卡——提供原件。
还款方式
借款人月还款额一般不得超过家庭全部月收入的60%（以《收入证明》为准）。
1、借款人可以在以下两种还款方式中任选一种，但一经确定在整个还款期内不能更改：
①等额本息还款方式：每月以相等的额度偿还贷款本息；
②等额本金还款方式：每月等额度偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。 gjj123.com
2、从贷款发放的次月起，受托银行于每月15日起在借款人的还款帐户中按月扣划还贷本息。如因还款帐户金额不足造成贷款逾期，借款人应按规定支付逾期利息。
3、贷款期间借款人可以部分提前还贷或一次性提前还清，部分提前还贷每次金额不得低于10000元，并且须在正常还款一次以后方可办理。贷款期间，借款人夫妻双方可以按规定申请住房公积金逐月提取还贷。
再次贷款
已经办理过住房公积金贷款的职工及其配偶以及其他共有人，再次购买住房的，在还清全部贷款本息后，方能再次按规定申请住房公积金贷款。
放宽贷款条件对象
以下三类人员在办理贷款时，可以放宽住房公积金缴存时间和余额对贷款额度的限制，但不得超过最高贷款额度和占房价的比例。
一、引进高层次人才
1、国家级、省级有突出贡献的专家
2、享受政府特殊津贴人员；
3、获得常州市人才开发资金资助的各类人员；
4、已列入省“333”人才工程的人员；
5、拥有自主知识产权及带项目带资金的各类人员
6、具有高级专业技术任职资格人员；
7、获得硕士学位（含）以上的或双学士学位人员；
8、公开招聘引进的副处级以上党政人才；
9、技师和高级技师。
二、现役军人配偶
三、转业、退伍军人

gjj123好，好gjj123