商业贷款转公积金贷款的问题

2010-08-13 00:00   来源:淮安住房公积金网   分享到:

问题: 我于去年6月份购买的期房,做的商业贷款,现在符合转公积金贷款的条件,我在今年一月份将公积金账户余额全部取出了,就想问一下,我转公积金贷款的额度和我目前公积金账户余额的多少有没有关系,现在还剩3000多元,我能带转贷多少

管理中心回复: 您所购住房《房屋所有权证》办妥后,符合住房公积金贷款条件,可以申请转贷。住房公积金贷款额度按照借款人的申请金额和限额标准,结合借款人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定,但应同时符合下列限额标准:
1、贷款额度不得高于申请转贷时的贷款余额。
2、贷款额度不得高于购买自住住房应付房价款的70%。
3、贷款额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度;主城区为40万元,县区为30万元。
借款人及其配偶只有一方缴存住房公积金(含单身或未婚)或一方缓缴、欠缴住房公积金的,贷款额度不得超过所在地最高额度的50%。
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借款人已还清原有住房公积金贷款本息,再次购买住房申请住房公积金贷款,符合住房公积金贷款条件的,累计贷款金额不得超过所在地的贷款最高额度。

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