问题： 2个问题，盼解答： 1.期房能否办理公积金贷款（在公积金账户余额等条件均满足的情况下）？ 2.公积金贷款政策与房产证上所有人的关系。现在首套房的房产证上所有人是本人，如果配偶再购买新的商品房，且其为房产证上唯一所有人，请问：该房是否为其的首套住房呢？ 谢谢

管理中心回复： 一、按照贷款政策规定，借款申请人首先要具有有效身份证明；其二，要具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者批准文件；其三，要具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好；其四，要具有购买、建造、翻建、大修自住住房一定比例的自有资金；其五，借款申请人及其所在单位按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上；其六，提供公积金中心认可的担保方式。具体按揭合作楼盘详见住房公积金网站。
二、住房公积金贷款以家庭为单位。