问题： 看中了一套房子，为什么售楼处那边却要我去和江苏银行签商业贷款，不可以我自己直接去公积金管理中心做公积金贷款吗？现在公积金内的余额刚好够付首付，如果直接做公积金贷款，里面的钱还能不能拿出来付首付啊？那可贷额度怎么算哩?是不是全用来付首付，没余额就不好做贷款了啊？

管理中心回复： 偿还商业性住房贷款本息的，职工持本人居民身份证、单位出具的《淮安市住房公积金提取申请书》、《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》、借款合同和贷款银行签章的当月住房贷款还款明细情况证明原件到公积金中心申请提取住房公积金。