管理中心回复： 一、借款人向公积金中心申请住房公积金贷款应具备下列条件：
1、按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力；
2、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
3、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；
4、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款一定比例的自有资金；
6、提供公积金中心认可的担保。
二、住房公积金贷款额度按照借款人的申请金额和限额标准，结合借款人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定，但应同时符合下列限额标准： gjj123好，好gjj123
1、贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户存储余额的10倍。
2、贷款额度不得高于购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款的一定比例；购买商品房、二手房、经济适用房的为70%，建修住房的为60%。
3、贷款额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度；主城区为40万元，县区为30万元。
借款人及其配偶只有一方缴存住房公积金（含单身或未婚）或一方缓缴、欠缴住房公积金的，贷款额度不得超过所在地最高额度的50％。