问题： 请问：本人在娥眉使用公积金贷款购买首套住房，公积金已缴纳三年，每月为104，请问贷款的最高年限和贷款的额度是多少

管理中心回复： 1、借款人可贷额度=借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额×3＋借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和×2×1.3×贷款期限(月)；2、贷款年限=法定退休年龄—当前年龄 3、月还款额不能超过夫妻月稳定收入的40%。4、支取公积金用于首付后，该套住房就不能再享受公积金贷款了。5、首付不低于房屋总价的3成，最高贷款额为20万元，最长年限可以达到20年。