问题： 我们现在有自己的住房（商业贷款，还有不到二十万的贷款），但是因为双方老人都是外地的，想过来天津一起生活。想给老人再买套房子（考虑的是二手房）。想用公积金贷款。请问可以贷款的额度如何算，还有就是二套房，是不是必须首付四成，另外二手房的房龄是否有一定的要求，比如不超过15年的房子还是什么条件？

管理中心回复： 您好，如果您要使用公积金贷款则没有二套房的限制条件，政策与一套房相同。同时，由于您提供的信息不足，无法帮您计算，您可以在本网站的便民手册中按要求输入相关信息自行计算。或者拨打96266咨询，但最终的贷款额度及还款信息以贷款银行计算为准。