问题： 有未贷款住房一套，夫妻两人均31岁，公积金合计3500元（含单位交纳的部分），交纳首付70万后准备贷款30万，还款期计划20年，再购置一套二手房，请问：1、若用公积金贷款，类似这种情况最多可贷款多少？2、公积金账户里现有14万，能否提取作为装修费？3、30万的贷款采取何种方式比较合适（有人说采取余额还贷方式）？4、能否对冲我们薪水的个人所得税（每月收入扣税较多）？

管理中心回复： 您好，1、由于您提供的信息不足，无法帮您计算，您可以在本网站的便民手册中按要求输入相关信息自行计算。或者拨打96266咨询，但最终的贷款额度及还款信息以贷款银行计算为准。2、公积金不能用于装修提取。3、余额还贷是指将公积金帐户中的余额直接冲抵贷款本金，目前只适用于在建设应行申请的公积金贷款。4、关于抵税问题您需要咨询税务部门。