问题： 我想买精品建筑小区的房子，但告知是商业住房，只有40年使用权，可按揭贷款，不可用公积金贷款，请问是只能按揭贷款，不可用公积金贷款和公积金每月还款吗？

管理中心回复： 您好，商用性质的住房无法提取公积金。