开发区公积金管理中心强制要求用等额本息还款

2009-08-12 10:55   来源:天津公积金管理中心   分享到:

问题: 我今天到开发区公积金管理中心填写贷款用的表格,其中还款方式一栏中,我想选择“等额本金”还款,可是管理中心的人员却非要我选择“等额本息”还款,否则不给我批贷款。我知道银行想多赚些利息,也想控制我提前还贷,但是,中国人民银行早就规定我有权利自由选择这两种方式之一。我现在根据自己的条件选择一个合适的还款方式是法律赋予的权力,可是在他们个别人的利益面前就要受到侵害了。他们为了能为自己争取更多的利益,置广大的贷款者的权利而不顾,公然利用公积金贷款审批权力使用胁迫手段,欺压贷款人,请市管理中心主持社会公道,维护社会正义。

管理中心回复: 您好,等额本金与等额本息的两者区别是等额本息还款方式是每月以相等的额度平均偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定,适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少,开始还款的压力较大,后期压力较小,较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,可以选择等额本金还款方式。贷款金额相同的前提下,等额本金的利息比等额本息还利息少。公积金管理中心对贷款人的还款方式没有限制,您填写申请贷款资料的单位应为贷款银行(建设银行?),并不是公积金管理中心。如果您需要投诉贷款银行可以拨打贷款银行的服务热线进行投诉。

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