管理中心回复： 您好，如果您是在中国建设银行股份有限公司天津分行（以下简称“建设银行”）办理个人住房公积金（组合）贷款（包括个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款及住房公积金与中德住房储蓄组合贷款，下同），且正常还款的职工，可申请提取本人及配偶住房公积金（含补充住房公积金、按月住房补贴，下同）账户余额，提前偿还个人住房公积金（组合）贷款（以下简称“余额还贷”）。 第三条 余额还贷额度不得超过住房公积金账户余额与剩余贷款本息的低值，且提取后住房公积金账户余额不低于1元。 第四条 天津市住房公积金管理中心负责全市职工余额还贷业务的管理。天津市住房公积金管理中心所属分中心、管理部（以下简称“管理部（分中心）”）负责职工余额还贷业务的审核。建设银行负责受理职工住房公积金余额还贷业务的办理。 第九条 本规定自2009年4月7日起施行。 余额还贷业务可冲还当月应还款本息及提前偿还部分贷款本息，不得清偿全部贷款本息。 等本等息还款方式不能办理余额还贷业务。手续： 1.借款人资料（1）借款人身份证及复印件三份；（2）借款人住房公积金龙卡或储蓄卡；（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；（4）借款人单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》（《天津市补充住房公积金提取申请书》、《天津市按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。 2.配偶资料 申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：（1）配偶身份证及复印件三份；（2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡；（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。如果您不是在建设银行办理的贷款，可以通过提前还贷来提取公积金余额。 二、提取 办理提取登记后，再次办理按月提取的，需提供以下申请资料。 （一）身份资料 1.提取登记人本人身份资料： 住房公积金龙卡或储蓄卡； 身份证件及两份复印件；（提取登记人同时办理登记业务和提取业务手续的，共提供身份证件及二份复印件）； 职工所在单位出具的《提取申请书》一式两份（集中封存户职工《提取申请书》由分中心或管理部开具）。 2.同时提取登记人配偶住房公积金的，配偶的身份资料： 配偶住房公积金龙卡或储蓄卡； 配偶身份证件及两份复印件； 配偶所在单位出具的《提取申请书》一式两份（集中封存户职工《提取申请书》由分中心或管理部开具）。 3.职工或配偶委托他人代为办理提取手续的，代办人的身份资料： 代办人身份证或临时身份证及两份复印件； 职工、配偶签署的《授权委托书》（《授权委托书》上载明委托人、受委托人姓名、身份证号码，有委托人签字）一份； 为集中封存户职工代办提取的，还需提供夫妻关系证明或同户籍户口簿及一份复印件。 （二）还贷资料 贷款还款凭证及一份复印件，担保代偿的还款凭证还需提供担保公司出具的收据及复印件一份（“贷款还款凭证”未加盖“已提取住房公积金”印章，按月还款凭证上无“委托扣款”字样，还款凭证上无“强制执行公积金”“余额还贷”字样，担保代偿还款凭证上注明“担保代偿”字样，收据加盖担保公司印章。
