问题： 您好！我在建行申请了35万元的住房贷款，我在网上算了一下，如果我选择20年等额本息的还款方式，将支付利息153287元，如果我选择18年等额本金的还款方式将支付利息122469元，相差3万元，假如我每年都大额还款几万元，最后支付的房贷利息相差还会那麽大吗?您认为那种还款方式好呢？（两种还款方式我都能应付，对生活影响都不大）

管理中心回复： 您好，两者区别是等额本息还款方式是每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，可以选择等额本金还款方式。贷款金额相同的前提下，等额本金的利息比等额本息还利息少。您可以根据自己的状况选择最适合您的还款方式。谢谢您的使用。