问题：您好！05年用我和老公的公积金办理的组合贷款，现在已全部还清，打算再买一套，若房龄超过20年，且面积60平以下的私产房子还可以办理公积金贷款吗，首付是五成还是要提高首付比例？ 成功办理公积金贷款后，公积金帐户余额是只能用来余额还贷或抵还每月还款呢，可否凭首付凭证提取公积金余额？
回复：私产房的最高贷款年限为20年。二套房首付为五成；首付凭证不能提取公积金，只能进行还贷提取。更多问题请详询96266。