全市首个最高额达55万元的公积金贷款已经审批“出炉”。记者昨日从市公积金管理中心了解到，从珠海11月18日房地产12条新政实施，到本月23日中央再次下调公积金贷款各档次利率0.18个百分点，一个多月来，申请公积金贷款的市民比平时增加一倍多。 //www.gjj123.com

      55万元公积金贷款批出

      昨日早上，记者来到了市住房公积金管理中心服务厅，大厅内有五六位市民正在填写公积金提取申请单准备办理手续。根据11月18日下发的《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》，珠海已将个人购房可贷住房公积金最高限额由原来的15万元提高到40万元，两个人以上的由原来的25万元提高到60万元。 //www.gjj123.com

      “自从新政实施后，关于公积金贷款的咨询量大大增加。”市公积金中心相关负责人告诉记者，“同时，前来办理申请的人数也比以前有较高的增幅，目前，根据两个人贷款额度最高可达60万的规定，珠海目前已批的50万元以上公积金贷款人数已达22人，当前批出的最高贷款额为55万元。” //www.gjj123.com

      采访中，记者了解到，该55万元的申请人为夫妻双方。加上商业贷款，他们的总贷款额度为90万。最终，市公积金中心根据这对夫妻的住房公积金缴存额、收入水平、还款能力和申请的总贷款额度等情况，综合批出55万元公积金贷款，这是我市当前公积金贷款的最高额。“以前，最高两人只能贷到25万元，这的确给部分市民带来不少便利。”该负责人介绍。 住房公积金网//www.gjj123.com

      申请贷款者增加一倍多 住房公积金网//www.gjj123.com

      本月23日，央行又再次下调了公积金贷款各档次利率0.18个百分点，五年期以下(含五年)从3.51%调整为3.33%，五年期以上从4.05%调整为3.87%。“以50万元10年期贷款为例，如果以等额本金还贷，能少付利息34031元；如果以等额本息方式还贷，节省利息39094元。”市公积金中心相关负责人给记者算了这样一笔账。

      正是由于前后的优惠幅度明显，申请公积金贷款的市民明显增加。“在新政实施前几个月每月公积金办理的户数大约在200户左右，而目前达到500多户，增加了一倍多。”该负责人介绍。

  //www.gjj123.com