本报讯 （记者王晓欣）降低契税、二手房交易税费，增加保障性住房，省内公积金可异地贷款……10月24日，郑州市政府召开新闻发布会，公布了一系列刺激房地产的政策。 //www.gjj123.com

     下调契税税率。11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂下调到1％。“初步测算每年全市可以少交契税1亿元。”郑州市房管局局长王广国说。

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     二手房营业税少交一半多。11月1日起，二手房交易营业税实行缴补分离。二手房交易时营业税和个人所得税市、区两级财政所得的部分实行全额补贴。据了解，营业税地方财政占60%左右，上交国家的占40%左右，购房者可以少交一半多的营业税。 //www.gjj123.com

     放宽公积金贷款。公积金贷款最高额度提高到40万元；购买普通商品房、限价商品房和经济适用房的，首付比例降至20％；购买二手房的，贷款最长期限由20年调整为30年，首付比例降至30％。 住房公积金网//www.gjj123.com

     据悉，目前郑州市商品房的存量较大，而保障性住房数量较少。为了减少存量商品住房的空置数量，市、区政府根据城市建设需要和住房保障需求，优先购买市场上符合条件的已建成或在建普通商品住房作为拆迁安置住房、限价商品住房和保障性住房。②13 //www.gjj123.com

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     公积金贷款也能半月一还 //www.gjj123.com

     本报讯 （记者郭 津）公积金贷款将不止有月供一种方式。10月24日，建设银行河南省分行与河南省省直机关住房资金管理中心签订全面业务合作协议。“此次银政合作的升级，将为省直公积金客户提供更加周到、方便的公积金服务。”建行有关负责人表示。

     据了解，根据此次合作，我省公积金贷款首次实现了“双周供”方式，也即半月一还。 住房公积金网//www.gjj123.com

     目前，公积金贷款主要还款方式仍为一月一还。相对公积金贷款，商业贷款已经实现了“双周供”等方式。有关人士解释，与“月供”相比，“双周供”比等额本息还的利息要少得多，以20万元30年期贷款为例，可以节约利息５万多元，节息比例在20%左右。
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