继两个多月前住房公积金贷款控制线从8000元／平方米上调至12000元／平方米后。无锡再次为公积金贷款松绑。记者昨天从市住房公积金管理中心获悉，从9月16日起，办理住房公积金贷款的职工不仅各档次的最高贷款额度都提高5万元，而且在还清贷款后买第二套房也能贷公积金。

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 　 在去年楼市疯狂的情况下，由于公积金贷款人数猛增，公积金的“蓄水”赶不上“放水”。于是自去年12月1日起，无锡叫停公积金二次贷款，并将各档次最高贷款额度下调5万元。今年以来，随着商品房、二手房成交量的萎缩，公积金的放贷量也明显放缓。1—8月，市区公积金的贷款人数为4820人，贷款金额10．06亿元。市住房公积金管理中心相关人士表示，虽然每月1亿元左右的平均放贷量与前几年的正常水平相当，但由于公积金的归集力度不断加大，公积金的归集量上涨很快。也就是说。公积金“蓄水池”里的水越来越多了。据统计，今年l一8月，全市公积金新增开户单位1657家，新增开户职工15．51万人，缴存公积金26．75亿元。截至目前，全市公积金开户单位已有15000多家，已设立住房公积金账户的职工有103万人，公积金归集余额达102亿元。今年8月，公积金的个贷比率为76．61％，而且呈下降趋势。

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 　 市住房公积金管理中心王主任表示，根据江苏省的相关规定，公积金的利用率最高不得超过80％，在此范围内，个贷比率越高，公积金就利用得越好，就能让更多的职工受益。无锡公积金的贷款政策是根据资金情况进行调整的，资金紧了，政策就收紧，资金松了，政策也随之放松，这是为了尽最大努力提高资金的融通。业内人士表示，公积金贷款政策的放松，尤其是二次贷款的放开将在客观上对房市起到拉动作用．在目前市场低迷的情况下也是一大利好消息。
 
 
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