沪公积金贷款放破千亿 有望扩大对中低收入家庭资助
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上海成为全国首个住房公积金贷款累计发放突破1000亿元的城市。上海公积金管理中心总经济师崔国盛日前表示，住房公积金应该成为住房保障体系中的基本保障资金，为更多的市民家庭提高和改善住房条件提供完备的政策性住房金融扶持，今年有望扩大对中低收入家庭进行住房消费（购、租）的资助，其中包括由公积金中心提供廉租补充资金，对一些困难群体进行托底性保障。
有数据显示，1992年上海住房公积金发放了我国第一笔个人购房贷款，15年间总的运营情况良好。全市已累计发放住房公积金贷款1005.89亿元，累计发放户数983453户，户均贷款约10.23万元，贷款售房建筑面积8641.57万平方米，平均贷款年限13年。截至2006年12月，共有200多万职工因购房提取住房公积金215亿元，351亿元用于归还购房贷款，两者合计566亿元，占提取总量的82%。2006年年底提取廉租住房建设补充资金23亿元。建立廉租房的收储机制，收储廉租房房源，用于实物廉租。今年1-2月，本市共发放住房公积金个人购房贷款14824户，发放金额28.35亿元。
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据了解，上海住房公积金贷款规模的第一个100亿元用了7年时间，第二个100亿元用了2年时间，从2003年以后起当年放贷就超过100亿元，2006年全年实际完成放贷186.1亿元。与此同时，上海的住房公积金个贷金额逾期率仅为0.133‰。截至2007年1月底，3-6个月内未还的借款户552户；逾期6个月以上借款户254户，贷款已到期未还的户数49户，总的户数逾期率为1.667‰。
业界专家认为，扩大公积金使用范围是大势所趋，不同收入和家庭条件的购房者采取不同级别的公积金贷款政策，将摆脱公积金使用单一的模式。据透露，有关操作细则正在酝酿之中。
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