黄石市住房建设规划（２００６——２０１０）

来源：黄石市住房公积金管理中心网
 

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 指导思想：
   以全面建设小康社会为目标，以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定、空间布局基本科学合理为原则，建立和完善适合市情的住房市场和住房保障制度，促进住房建设和房地产业与社会经济协调发展，推动“和谐黄石、人居黄石”的建设。

    规划范围：
   与总体规划一致，包括黄石市区、托管区和阳新县氵韦源口镇。规划范围区域面积３４６．８ｋｍ２。
   本次住房建设规划的期限为２００６－２０１０年，与《黄石市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》及《黄石市城市近期建设规划（２００６－２０１０）》保持一致。

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   住房现状与需求预测：
   据我市２００６年住房调查，至２００５年底，我市住房建筑总面积为１４６１．２万㎡，人均住房建筑面积２５㎡。根据《黄石市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》及《黄石市近期建设规划（２００６－２０１０）》，２０１０年我市常住人口将达到８５万人（含托管区），按人均住房建筑面积不低于３０㎡的规划要求，规划期内，我市住房总需求为６００万㎡。 住房公积金网//www.gjj123.com

   规划目标：
   满足全市人民日益增长的住房需求和最低收入家庭安居需要，到２０１０年，基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，人均住房１２㎡以下的最低收入家庭实现应保尽保。
   规划期内建设各类住房总建设面积６００万㎡。其中，建设商品住房建筑面积４８０万㎡；建设经济适用房建筑面积１１５万㎡；建设廉租房面积５．０万㎡。分年建设如下：
   ２００６年，各类住房建设８４２０套，总建筑面积８５．０万㎡。其中：廉租房建设０．６万㎡，１００套；经济适用房１６．４万㎡，１８２０套；商品住房建设６５００套，建筑面积６８万㎡。
   ２００７年，各类住房建设９７４０套，总建筑面积１００．０万㎡。其中：廉租房建设０．８万㎡，１４０套；经济适用房１９．２万㎡，２０００套；商品住房建设７６００套，建筑面积８０．０万㎡。 //www.gjj123.com
   ２００８年，各类住房建设１１８４０套，总建筑面积１２０．０万㎡。其中：廉租房建设１万㎡，１８０套；经济适用房２３万㎡，２５６０套；商品住房建设９１００套，建筑面积９６万㎡。
   ２００９年，各类住房建设１３８００套，总建筑面积１４０万㎡。其中：廉租房建设１．２万㎡，２２０套，经济适用房２６．８万㎡，２９８０套；商品住房建设１０６００套，建筑面积１１２万㎡。
   ２０１０年，各类住房建设１５３４０套，总建筑面积１５５万㎡。其中：廉租房建设１．４万㎡，２６０套；经济适用房２９．６万㎡，３２８０套；商品住房建设１１８００套，建筑面积１２４万㎡。
   为实现规划期内建设廉租住房９００套，建筑面积５万平方米?到规划期末，最低收入无房家庭的住房需求基本得到保障，需筹措廉租住房租赁补贴资金６７５万元，对符合市人民政府规定的住房保障条件的最低收入家庭发放租赁住房补贴。到规划期末，全市人均住房建筑面积１２平方米以下的最低收入家庭住房需求实现“应保尽保”。分年实施如下：

   ２００６年，筹措租赁住房补贴资金１００万元，对人均住房建筑面积１０平方米以下的最低收入家庭，发放租赁住房补贴，保障对象达到１５００户。