江西:异地购房可申请公积金贷款
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　　如果南昌的购房者在上海、北京买房，能否申请公积金贷款？江西公积金管理中心对该问题的答复是：正常缴存公积金的职工，本人或者配偶在当地以外的城市购买住房，可以向当地公积金管理中心申请贷款，然后由当地公积金中心划拨款项支持职工在外地购房。
江西省住房公积金管理中心信贷科科长庄丹介绍说，原来的政策对这方面有诸多的限制，现在考虑到有相当一部分职工有这种需求，比如，人才流动造成在异地购房；有的职工退休后迁往别的城市养老，还有为在外地工作的子女考虑异地购房。因此，江西省公积金管理中心于半年前推出了这项新业务。

　　2006年7月份发生第一笔异地购房公积金贷款以来，到目前为止陆陆续续受理了10笔左右。科长告诉记者，省直公积金中心的推出的异地购房贷款业务，在实际操作中也遇到了一些问题，主要是房地产业是地方化管理以及远程放贷面临一些潜在的风险。

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　　庄丹介绍说，这项业务的难点有2个， 一是房产是属地化管理，异地购房贷款的当事人的购房行为的真实性和有效性怎么去判定；二是因为房屋在外地无法办理抵押手续，北京的房子不可能抵押给南昌。

　　因此，申请异地购房贷款必须一个前提条件，就是购房行为需在网上有备案记录，目前江西省还有很多地市并没有普及网上购房备案制度，所以省内部分的异地购房贷款业务还没有开展起来。

　　那么，2007年想办理异地购房贷款业务的职工，应该符合哪些条件呢？

　　江西省住房公积金管理中心信贷科科长庄丹介绍说，一是购房者正常缴存住房公积金6个月以上，有稳定的工作及收入，额外的条件是购房者在南昌市有房产作抵押。 二是购房者所购屋房在当地网上备案。


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