内蒙古阿拉善盟：公积金贷款让居者有其屋

来源：阿拉善新闻网

　　今年，阿右旗额肯呼都格镇的退休干部雄英通过办理住房公积金贷款，终于实现了自己多年的夙愿——拥有一套属于自己的住房。迁入宽敞明亮的新居后，他高兴地说：“我和老伴没有想到，在我们有生之年还能住上这么好的房子。”自2004年开始，我盟先后实行了住房公积金机构和政策调整，住房公积金归集、放贷总额及最高贷款金额不断提高，越来越多像雄英这样的中低收入家庭相继实现了住房梦。

 

　　让居者有其屋，无疑是民生问题的重中之重。随着房地产市场的日益升温和房价的不断走高，通过政策调控保障广大群众的居住需要，既是大势所趋，更是民心所向。 

 

　　记者昨日从盟住房公积金管理中心了解到，从2007年1月1日开始，我盟将再次调高住房公积金贷款最高限额和放贷期限，分别由目前的10万元、10年调至12万元、15年。此举是我盟自去年调高贷款额度以来对公积金贷款管理政策进行的又一次重大调整，是我盟根据房地产市场发展形势适时推出的一项重大举措，对于满足城镇职工日益增长的住房需求，推动房地产业及相关行业发展具有重大意义。

　　“随着住房公积金机构和政策调整的进行，我盟住房公积金被进一步盘活。目前，通过住房公积金贷款购买的商品房已经占到了全盟房地产市场份额的80％。”盟住房公积金管理中心主任王文吉如是说。据了解，2004年我盟开始进行住房公积金管理机构调整，阿右旗和额济纳旗住房公积金管理中心分别于当年和2006年先后上划盟住房公积金管理中心，实现了统一管理、统一制度、统一核算。由于种种原因，阿左旗目前还未实现机构调整。据王文吉介绍，机构调整的重大意义在于，“三个统一”能够保证住房公积金的安全性，同时能够对全盟的公积金进行统一调配，有利于加大公积金的使用效益，有利于让更多的居民从中受益。以阿右旗为例，该旗住房公积金管理中心上划后，盟住房公积金管理中心目前已累计为其调拨公积金2000万元，与此同时，该旗公积金贷款最高限额也由之前的5万元提高到8万元。此举在很大程度上解决了当地居民购房的资金困难，受到社会各界的一致好评。2005年以来，该旗已累计发放住房公积金贷款4400余万元，660余户居民从中受益。额济纳旗住房公积金管理中心上划后，也接收了1600余万元的盟级调配资金，335户居民从中受益。

　　如果说机构调整使住房公积金得以盘活，那么贷款最高限额的不断调高，则为那些资金紧张的中低收入家庭带来了最直接的实惠。去年初，我盟将住房公积金最高贷款限额由之前的5万元调高至10万元，充分调动了广大有意购房职工的积极性，也解了很多急需购房者的燃眉之急。盟住房公积金管理中心提供的数据显示，此次调整后，盟直、阿右旗和额济纳旗共发放公积金贷款达1.3亿元，1500户居民通过公积金贷款买到了房子，户均贷款额达8.7万元。据王文吉介绍，目前在盟住房公积金管理中心缴纳公积金的人数为1.43万人，自1996年推行住房公积金制度以来，该中心已累计归集公积金3.1亿元。

　　王文吉告诉记者，我盟住房公积金制度的普及和完善有利于实现“三赢”，一是使政府的住房保障职能得到充分发挥，有助于解决好“住”这一重大的民生问题；二是能够提升开发商加大房地产投资力度的信心，有助于加快城镇建设步伐；三是解决城镇居民购房资金短缺的问题，有助于改善广大群众的居住环境，实现安居乐业。