乌鲁木齐：公积金最高贷款额度拟上升两成

                               来源：乌鲁木齐晚报

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　　公积金缴半年即可享受贷款业务，公积金贷款最高额度将上升两成，公积金贷款开始按揭贷款业务，乌鲁木齐住房公积金管理委员会拟公开招标代办公司。昨日，市政府召开的乌鲁木齐住房公积金管理委员会2006年第二次会议通过了《关于调整住房公积金贷款相关规定的请示》。

　　该规定中对公积金贷款的四项业务进行了新的调整。市委常委、常务副市长张鸿等有关领导参加了会议。

　　调整一

　　最高贷款额度上升两成

　　该负责人介绍，对参加工作时间较短人群和低收入家庭个人住房公积金账户余额少而申请贷款额度不足的问题，该中心建议将原贷款计算公式中的借款人个人住房公积金账户余额调整为借款人家庭同住成员（不超过2人）公积金账户余额合并计算。根据初步计算，调整后的个人最高贷款额度将比原计算额度上升20%左右。 住房公积金网//www.gjj123.com

　　调整二

　　缴公积金半年即可贷款

　　“根据规定，职工在按月、足额、连续缴纳住房公积金满一年后，方可申请公积金贷款。”该负责人说，在实际生活中，经常会遇到一些职工由于个别月份的公积金未按月缴交而失去贷款资格。但调查发现，失去贷款资格的有些人所在单位经办人对政策不了解，没能按月缴交公积金。

　　鉴于此种情况，该中心建议对社会信誉良好，同时具备较强的还款能力的个人，由原来缴交满一年的期限改为按月足额连续缴交住房公积金满半年即可享受公积金贷款。

　　调整三

　　公积金也可按揭贷款

　　该负责人说，这项业务开展主要以住房公积金缴存人为贷款对象，以住房公积金为资金来源，由条件具备的房产开发公司与住房公积金管理中心签订住房公积金贷款按揭协议，并由房产开发公司交纳一定的保证金，以借款人所购住房为期权抵押的阶段性保证贷款。

　　“这项业务的开展可解决原来职工贷款时必须为所购住房为期抵押问题。”该负责人说，同时可凭借政策上的优势，在与银行的竞争中占得先机，提高公积金的使用效率。

　　调整四

　　拟公开招标代办公司

　　该负责人介绍，目前，一些借款人在办理贷款时需要专门请假办理各种手续，费时费力耽误工作。无专门时间办理贷款手续的部分借款人，则私自将贷款业务委托给非法中介办理，不但让借款人付出高额的代办费用，非法中介为不符合贷款条件的借款人提供虚假资料骗取公积金贷款，既损害了借款人的利益，也给该中心造成一定的负面影响。

　　“为缩短办证时间、减轻借款人办理各种手续费时费力的负担、保证公积金贷款业务健康有序进行，拟采取公开招标的方法，将公积金贷款代办业务委托给有资质的代办公司办理。”该负责人表示。