规范创新　推动归集和住房公积金贷款工作开展
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北京住房公积金管理中心 //www.gjj123.com

 来源：住宅与房地产信息网

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　　北京住房公积金管理中心在北京市市委、市人民政府，中共中央直属机关事务管理局、国务院机关事务管理局、北京铁路系统的大力支持下，在住房公积金管理委员会的领导下，认真贯彻《条例》、《通知》及相关文件精神，按照“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则，求真务实、开拓创新，在行政法规制定、扩大住房公积金覆盖面、创新贷款品种、防风险等方面均取得了一定的成绩，较好的发挥了住房公积金制度的作用。 
    截止到2006年4月底，北京住房公积金管理中心全系统建立住房公积金单位48,162个，建立人数357.77万人，按照经北京市统计局确认的统计口径计算，北京地区住房公积金归集覆盖率达93％，累计归集住房公积金960.09亿元；职工累计提取住房公积金440亿元；累计发放住房公积金贷款290,855笔，金额597.46亿元。中心能够取得以上成绩，最根本的是始终坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，按照科学发展观、构建社会主义和谐社会首善之区的要求，坚持贯彻《条例》，通过不断的规范业务管理，提高服务水平取得的。 //www.gjj123.com
　　一、积极贯彻《条例》，完善规章制度
　　1999年国务院《条例》出台后，管理中心按照《条例》精神，坚持依法行政，不断加大归集、住房公积金贷款工作力度，2002年《条例》重新修订后，管理中心以北京地方行政规章为重点，不断完善各项制度，促进了各项业务的规范和健康发展。2005年12月30日《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》（以下简称《若干规定》）经第46次市政府常务会议审议通过，并于2006年3月正式实施。为配合北京地方规章的实施，出台了《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》、《北京住房公积金贷款办法》和《关于实施<北京住房公积金贷款办法>有关问题的通知》。《若干规定》和三个办法的出台进一步深化了《条例》精神，完善了归集、住房公积金贷款方面的相关政策，标志着北京住房公积金管理法制化、规范化建设迈上了一个新的台阶。

　　二、加强基础工作、完善服务措施
　　（一）归集方面
　　加强业务数据整合能力，完善信息系统，实现全市住房公积金数据集中管理，定期对住房公积金归集和贷款数据进行科学分析，并根据分析结果及时调整相关政策；为缴存单位开发单位版，提高了工作效率；陆续开通了住房公积金网站、住房公积金特服电话96155，职工通过网站和电话可以及时了解、咨询住房公积金相关政策；推出住房公积金联名卡,实现了个人银行卡与住房公积金查询卡功能合一；实现支取直接划入职工银行储蓄账户的功能，切实维护了缴存职工的利益；设立集中封存库，方便了调往外地、企业破产、与单位解除劳动关系等缴存职工的支取和转移业务的办理。
　　（二）住房公积金贷款方面
　　通过完善贷款操作流程和住房公积金贷款的集中办理，规范住房公积金贷款发放程序，进一步提高了住房公积金贷款的标准化水平，科学简化贷款流程。为了减轻借款人负担，2004年7月开始实行新的住房公积金贷款费用标准，借款人平均负担的担保服务费平均降幅达到37％，抵押物评估费平均降幅达到49％；依据北京市居民住宅售价较高的实际情况，合理确定住房公积金贷款最高限额，目前最高贷款额度设定为40万元，对于个人信用等级较高的借款申请人，贷款额度还可以上浮30％或15％，有力的支持了借款人的购房。