900亿住房公积金 为江苏百姓带来什么
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来源：新华日报
对南京市民小孙来说，这个双休日可以说是他最快乐的日子。他和女朋友拿到了位于南京奥体中心附近的新房钥匙。小孙参加工作才几年，积蓄并不多，买下这套60多万元的房子，除了父母帮着交了首付款外，主要还是他和女朋友使用公积金贷款了30万元，这才圆了住房梦。接下来，他们考虑的是什么时候把婚结了。
像小孙这样使用公积金贷款圆了住房梦的职工，在江苏还有很多很多。省建设厅住房公积金监督管理办公室有关负责人向记者介绍说，到今年5月底，我省住房公积金缴存总额达909.65亿元（含新职工住房补贴382亿元）；全省职工历年累计支取使用住房公积金354.24亿元，其中70%以上用于购建住房和还贷等住房消费；全省历年累计向59.60万个职工家庭发放个人住房贷款602.13亿元。越来越多的职工正在或准备使用公积金改善居住条件。
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公积金贷款利息低的优惠人人皆知，但并不是人人都可以申请公积金贷款。对此，我省一些地方创新政策，及时为职工购建房“雪中送炭”。7月21日至22日，记者在苏州房改办采访时了解到，苏州市不仅明确购买商品现房、期房、经济适用房、二手房等各类普通住房均可申请公积金贷款，而且还取消借款人必须具有苏州市常住户口的限制，实行外地户籍职工“市民待遇”。他们还根据楼市走向，及时调整贷款最高限额，目前苏州市公积金贷款的最高限额已由原来的几万元，逐步调整到32万元。贷款期限最高可达到30年，接近退休年龄的借款人实际贷款年限可在法定退休年龄基础上适当延长，限额资金仍有缺口的还可以按规定申请组合贷款。
有公积金贷款资格却没有偿还能力的职工，有没有享受到公积金缴存带来的实惠呢？回答是肯定的。采访中，省房改办的同志告诉记者，到去年底，我省累计从住房公积金增值收益中提取廉租住房建设补充资金6.95亿元，已经专项用于廉租住房建设4.44亿元，享受廉租住房保障户数超过2万多户。
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71岁的南京市老劳模何爱秀前不久到百水芊城、银龙花园现场选房，她选的房子就是政府为住房困难家庭提供的廉租房，租金只有2.3元/平方米，和何爱秀一起看房的还有南京市其他14户困难劳模家庭。据了解，南京市今年将完成1000套廉租房的建设和储备目标。符合廉租住房申请条件的中低收入家庭，将会逐步通过实物配租、发放租赁住房补贴及租金核减等方式解决住房困难问题。
南通市房改办主任孙健在接受采访时对记者说，南通市将廉租住房的覆盖面，由城镇最低收入家庭扩大到特困职工家庭，再扩大到城镇低收入家庭。目前，南通市区廉租住房租金补贴对象，已扩大到人均住房建筑面积低于15平方米（含）或使用面积低于12平方米（含），并且申请人上年度家庭人均月收入低于500元（含）的南通市市区非农业户口家庭。在南通市扩大廉租住房覆盖面的过程中，公积金的作用不容忽视，他们的做法受到建设部的通报表彰。 住房公积金网//www.gjj123.com
900亿元的公积金缴存总额不是小数目，600亿元的公积金个人住房贷款连着我省千家万户。管理、运用好这部分资产，让公积金实现保值增值，降低全省个人住房贷款逾期率，成为摆在我省各地公积金监督管理部门面前的重任。为此，省有关部门要求各地今年建立住房公积金个人贷款预警机制，认真分析历年公积金贷款群众的收入水平、贷款意向、还款能力、贷款比例等因素，为制订有关风险控制措施提供依据。对已形成的逾期贷款要通过法律、行政等各种手段加大催收力度，确保公积金制度让更多的江苏百姓得到实惠
