买停车位可贷款 北京银行房贷车位贷捆绑销售

来源：京报网-北京娱乐信报

 

 

 

    除了贷款买房、贷款买车，如今个人车位也可以办理按揭分期贷款了。记者从北京银行获悉，该行刚刚在京城推出了个人车位按揭贷款业务，最高可以贷款七成。

 

    今后，个人车位购买人在向房地产开发商购买车位时，可以到银行办理相关手续，在缴纳首付款后，其余部分由银行贷款垫付。

 

    家住苹果社区的方小姐刚刚买了辆新车，准备在小区内购买一处价值１０万元的车位，手头可支配资金一时周转不过来，听说银行开办了车位按揭贷款业务，特地申请了车位按揭贷款。鉴于方小姐的情况，北京银行向其提供７万元、５年期的车位按揭贷款，利率在基准利率基础上下浮１０％。记者替方小姐计算了一笔账，购买车位每月需要支付按揭贷款费用１３５７．２１元，５年共计支付８１４３２．３元，这样５年之后，方小姐就拥有自己的车位了。

 

    目前，北京约有２６０多万辆机动车，其中超过六成是私家车，私人停车位因此“洛阳纸贵”。根据对三环和四环之间、四环沿线、ＣＢＤ、朝阳北路、望京、酒仙桥、中关村、亦庄等区域近１００个典型楼盘的调查，目前北京市小区地下车位售价在５万元到２０万元之间，多为８万元到１２万元一个；如果是出租的地下车位租价则在３００元／月到１２００元／月（含管理费）不等，其中，多为４００元至６００元／月。

 

    目前除北京银行外，光大银行的“阳光生活住房套餐”也可以解决借款人购买车位（库）的资金短缺难题。

 

    各家银行对车位的贷款成数均规定为最高执行７成，期限最长为５年。北京银行还规定，每个借款人最多只能申请两个车位的按揭贷款。

 

    另外，需要提醒借款人注意的是，已经推出车位贷款的两家银行都要求贷款的车位必须是银行已对房屋部分办理按揭贷款的楼盘项目中附属的车位。也就是说，房贷和车位贷捆绑在一起，只有在这家银行申请了房贷的借款人才可以同时申请车位贷。如果买房时在其他银行办理的房贷，需要先办理转按揭再向银行申请车位贷。