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建设部官员：“房地产宏观调控不是让房价下降” | ||
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如何看待当前的房地产市场形势和宏观调控？建设部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴结合工作体会，近日在沈阳举行的北方房地产论坛上发表了一些观点。
//www.gjj123.com 二是市场需求释放的节奏放缓，供求关系有所改变。一些地区原来供不应求的市场状况得到了明显的改善，市场供应开始有所增加。买卖市场和租赁市场都出现了积极的变化。许多地区商品住宅的成交量降了下来，特别是一些高价位，大套型房子交易量下降幅度比较大。 住房公积金网//www.gjj123.com
住房公积金网//www.gjj123.com 三是投机性购房得到了控制。政策出台后，长三角的房产炒家基本上退出了市场交易环节。 //www.gjj123.com 住房公积金网//www.gjj123.com 四是房价趋于平稳，开发商定价更加谨慎和理性。一些正在销售的楼盘，在没有进行价格下调的情况下，通过送汽车、送家电、送契税等办法暗中降价来促销。现在开发商售房面临着比较大的市场压力，因为居民对国家宏观调控的认识存在一些偏差，认为房价有可能下降，普遍持观望和持币待购心态。实际上，宏观调控的目的是让住房价过快的增长幅度降下来，维持房地产业持续健康发展。 住房公积金网//www.gjj123.com //www.gjj123.com 五是商业银行的房地产信贷日益严格，贷款增幅明显下滑。 //www.gjj123.com
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赵路兴认为，这些成果还是初步的，距离宏观调控的要求还有相当大的差距。 //www.gjj123.com //www.gjj123.com 【摘自 新华网】 //www.gjj123.com
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