1. 浦东大开发序幕拉开

时间：1990.4.18

时代背景：1988年浦东新区开发国际研讨会在上海召开。

镜头回放：邓小平同志在1991年指出：“开发浦东，这个影响就大了，不只是浦东得问题，是关系上海的问题，是利用上海这个基地发展长三角洲和长江流域的问题。经过15年开发开放，浦东新区已经成为上海新兴高科技产业核现代化工业基地，成为上海新的经济增长点，成为中国九十年代改革开放的重点和标志。

2. 住房制度改革全面启动

时间：1991.5.1
《上海市住房制度改革实施方案正式出台》
时代背景：上海市住房制度改革的路子是以邓小平1980就建筑业和住宅问题的重要谈话为指导思想，结合上海的实际情况逐步形成的。：

镜头回放：1988年1月，国务院决定分期分批实行住房制度改革。6月拟订了“发行住宅建设债券“、”推行公积金、提租给补贴，新房保证金“和”推行公积金，新房新制度，老房第二步“等三个方案。1991年2月28日，国务院办公厅对上海市人民政府上报的房改方案作了批复，原则同意，并要求争取于1991年5月1日正式实施。

事件影响：《上海市住房制度改革实施方案正式出台》，对全国的房改工作产生较大的辐射作用。方案出台后许多省市吸取了上海的经验。

3. 蓝印户口政策的出台及取消

时间：1998.6.1－2003.5.31

时代背景：上世纪90年代以后，为吸引人才、投资推动商品房销售而针对外地人出台的户口政策。

镜头回放：上海市1994年2月施行《上海市蓝印户口管理暂行规定》：在上海投资100万元及以上，或购买一定面积的商品房、或在上海有固定住所及合法稳定工作者均可申请上海市蓝印户口，持蓝印户口一定时间期限后可转为常住户口。该政策于2002年4月1日起取消。 住房公积金网//www.gjj123.com

4.《关于出售公有住房暂行办法》出台

时间：1994.5.18

时代背景：1993年8月2日，市政府批转市房管局《关于进行出售已出租公有住房试点的规定》。1994年5月18日，市政府批准房改办、市房管局制定的《关于出售公有住房的暂 行办法》及为此制定的出售办法，全面推开公有住房出售。6月15日发布实施细则。

镜头回放：在《关于出售公有住房的暂行办法》明确指出出售公有住房、应贯彻购房自愿、产权归己、维修自理的原则，凡独用成套的公有住房，均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售。
事件影响：公有住房可以出售对后来上海房地产市场进一步发展铺平了道路并对后续的一些政策出台带来相当影响。

5. 购房退税政策出台及取消

时间：1998.6.1－2003.5.31

时代背景：上世纪九十年代中叶上海房地产市场出于第一轮调控期，为振兴房地产市场，鼓励高收入者积极购买住房，出台了购房退税政策。

镜头回放：1998.6.1起在上海购买或差价换购商品房并在上海缴纳个人所得税的中外籍人士，且是商品房产权证的法定拥有人，可在这一时刻内享受购房后起算的个人所得税抵扣。2003.5.31，购房退税政策中止。

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6. 内外销房内轨