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长春贷款买二手房日趋红火 | ||
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近两年，长春市二手房市场呈现节节攀升的发展势头，这一方面与政府不断降低二手房门槛有很大关系，另外与买二手房可以贷款（商业贷款和公积金贷款）也有一定关系。日前，记者在我市目前惟一能够办理二手房贷款的长春房屋置换有限公司了解到，今年上半年，我市二手房贷款放量达到了2300万元，相当于2000年（我市开始二手房贷款）至2004年二手房贷款的总和，而且从发展势头来看还在攀升。 据长春房屋置换有限公司负责二手房担保贷款的李峰介绍，近两年长春市二手房市场日趋活跃，与二手房贷款有着密不可分的关系，而且可以进行住房公积金贷款，极大降低了市民购买二手房的门槛。李峰讲，近日有媒体报道，我市二手房贷款门槛提高，对贷款购房的一些条件有所限制，这是根本没有的事。 我市是从2000年8月18日开始推出二手房担保贷款的，而且由建设部和中国人民银行指定。在长春市，长春房屋置换有限公司是惟一可以办理二手房款的中介公司。五年多以来，二手房贷款的流程越来越顺畅，越来越便捷，越来越多的市民看好通过贷款购买二手房，业务量逐年增多。 住房公积金网//www.gjj123.com 目前，我市二手房贷款主要分两部分，商业贷款和住房公积金贷款，从始至今基本审批条件一直没有变化。二手房商业贷款的首付比例为40％，最高贷款额为30万元，贷款期限最长时间为10年；二手房住房公积金贷款的首付比例为30％，最高贷款额为20万元，贷款期限最长时间为10年。1993年以前的房屋由于建筑质量和时间等方面的原因一般不予贷款，其他方面没明确的限制。目前长春房屋置换有限公司与“工行”、“交行”、光大银行等银行都建立了合作关系。长春房屋置换有限公司作为贷款担保方，前期的审核基本由该公司来完成，能否进行二手房贷款，在房屋的户型面积上没有限制，购房人只要资信良好，有还款能力就可以办理二手房贷款。 //www.gjj123.com
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//www.gjj123.com 【摘自 长春晚报】 //www.gjj123.com 住房公积金网//www.gjj123.com 以上为转载消息，不代表本网站的观点。 |
