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全国房地产"数字化"链接 //www.gjj123.com | ||
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//www.gjj123.com 国家统计局最新数据显示，目前全国房地产开发企业近3万个，其中，资质等级二级以上的3151个，比上年减少259个，平均企业资产总值由上年的2．7亿元增加到3．2亿元。这些企业完成的房地产开发投资占总投资的近1／3。 住房公积金网//www.gjj123.com
商品房竣工面积13464万平方米 //www.gjj123.com 同比增长27．5％。其中，商品住宅竣工面积11362万平方米，同比增长28．4％。累计销售商品房12976万平方米，同比增长27．6％，共实现销售额3059亿元，增长35．4％。其中，商品住宅销售额2596亿元，增长35．5％。完成土地开发面积8847万平方米，同比增长34．8％。新开工面积30958万平方米，同比增长19．6％。其中，商品住宅新开工面积为25456万平方米，同比增长19．6％。分地区看，东、中部新开工面积增速分别为21．7％和21．5％；西部增速为10．9％。 住房公积金网//www.gjj123.com 城市家庭现有房产价值户均为10．9万元 住房公积金网//www.gjj123.com 占家庭财产的47．9％。据国家统计局城调总队调查，其中私房及部分产权的私房现值户均为9．9万元，公房现值户均为0．7万元，家庭装修现值户均为0．4万元。房产在家庭总资产中所占比重已接近一半。其中大、中、小城市该比例分别为49．3％、45．1％和48．1％。 住房公积金网//www.gjj123.com 全国每天竣工的商品房达16000套 //www.gjj123.com 据中消协介绍，目前全国每天竣工的商品房达16000套。 //www.gjj123.com 全国空置房面积达到1．25亿平方米 //www.gjj123.com 中国房协负责人称，目前全国空置房面积达到1．25亿平方米，空置率为19％，已超过了10％至15％的国际"警戒线"，值得警惕。 住房公积金网//www.gjj123.com 2．25亿平方米经济适用房将推出 //www.gjj123.com
国家计委和建设部宣布，2002年投资1700亿元，计划建设2．25亿平方米的经济适用住房。国家从1998年起就开始实施大规模建设经济适用房计划。据建设部统计，目前我国经济适用房完成投资3781亿元，销售面积3．2亿平方米。 住房公积金网//www.gjj123.com 房地产贷款近万亿元 住房公积金网//www.gjj123.com 目前房地产企业平均资产负债率是72％，最高达94％。截至10月，个人住房贷款总额7500亿元，开发商贷款总额为2000亿元，加起来近一万亿元。15％的人拥有第二套住宅 。 //www.gjj123.com
中房协负责人称，有统计表明目前我国有6．6％的人拥有第二套住房，但实际上这个数字要达到15％。 //www.gjj123.com 民间资本成开发资金主要来源 //www.gjj123.com 统计显示，在当前房地产开发资金来源中，国内贷款比重下降，包括业主定金和预收款及开发商自筹资金在内的民间资本比重上升，已达至七成的比例。国家经贸委经济信息中心数据显示，一至三季度全国完成房地产开发投资额4862．7亿元人民币，其中，国内贷款1372．8亿元，占资金来源的22．7％；自筹资金1827．3亿元，占30．3％；其他资金2731．6亿元，占到45．2％，其中定金及预收款近2295亿元，占资金来源的38％。 住房公积金网//www.gjj123.com
累计收取土地出让金6000亿 //www.gjj123.com 统计显示，全国累计收取土地出让金6000亿元。国土资源部数据表明，各地都把推进经营性使用权招标拍卖工作作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重点来抓。除西藏外，30个省、自治区、直辖市开展国有土地招标拍卖挂牌工作的市、县已达1435个，土地价款492亿元。今年上半年，全国31个省、自治区、直辖市均开展了这项工作，招标拍卖挂牌出让土地价款超300亿元。浙江、江苏、广东、河北、山东等省走在全国前列，5省招标拍卖挂牌出让的土地价款超过191亿元。西藏实现了经营性土地招标拍卖挂牌出让零的突破，招标拍卖挂牌出让国有土地6宗，土地价款778．02万元。
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