袁野绘

　　省内异地购房需到异地办理公积金贷款 //www.gjj123.com

　　关于缴存人群 //www.gjj123.com

　　刘先生问：我是一名派遣制员工，经人才市场介绍到现在的公司工作，请问我是否应缴存公积金？

　　答：按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工应缴存住房公积金。 具体包括在这些单位中工作，并由单位支付工资的各类人员(不包括外方及港、澳、台人员)，以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假(6个月以内)等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工（含合同制、聘用制员工），不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。因此，您应缴存住房公积金。

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　　关于提取 //www.gjj123.com

　　刘女士问：我现在住的房子是以前单位分的，2007年我在长白岛购买了一套商品房，目前房证还没下来，请问我能提取公积金吗？

　　答：不可以。根据规定职工个人现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，可持《房屋所有权证》等相关手续到开户的中心管理部申请提取住房公积金。

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　　张女士问：我和爱人都是公务员，我们一直都没有提取过公积金，目前我们新买的房子房证已经下发了，想知道双方公积金最多可以提多少钱？ 住房公积金网//www.gjj123.com

　　答：根据规定，职工符合现金购买自住住房规定的，可提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不超过购买自住住房的费用。

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　　关于异地贷款

　　苏先生问：我的户口在沈阳，公积金缴纳也在沈阳，目前想在大连贷款买房，可以使用沈阳的公积金在大连公积金中心贷款吗？ 住房公积金网//www.gjj123.com

　　答：可以。您需要先到大连公积金管理中心咨询相关的手续，然后到沈阳经济区公积金异地贷款管理部办理公积金缴存证明等，将必要的资料准备好，就应该可以到大连进行公积金异地贷款了。 住房公积金网//www.gjj123.com

　　关于购买二手房 住房公积金网//www.gjj123.com

　　陈先生问：我想用孩子的名义购买一套二手房，请问可以申请公积金贷款吗？

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　　答：可以，只要你的孩子符合公积金贷款的条件就可以申请贷款。需要注意的是二手房房龄超过25年不予公积金贷款。二手房最长贷款期限为20年，房龄超过5年的二手房最长贷款期限为25年减房龄。

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　　于女士问；我最近购买了一套300平的独体别墅，房证没下来，我和我爱人都是公务员，都有公积金，请问我们可以办公积金贷款吗？

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　　答：不可以。公积金贷款不支持购买独体别墅贷款申请。

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　　沈女士问： 在大连买房贷款还清了，房证刚到手，可以提公积金吗？

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　　答：如果你是在沈阳办理的公积金业务，那么在产权证下发一年内带好产权证、契税证就可以提取公积金了。

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