“说好7月1日后实施的二手房‘商转公’政策怎么还没推行?”连日来,不少市民向本报“长江倾听热线”反映,在办理二手房商贷转公积金贷款时卡了壳。昨日,记者就此事展开调查。
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今年4月,武汉住房公积金中心发布《武汉个人住房公积金贷款管理办法》,宣布今年7月1日后可办理二手房商贷转公积金。 住房公积金网//www.gjj123.com
7月5日,市民何先生按照程序规定,前往曾办理二手房商贷业务的光大银行,申请转公积金贷款,可工作人员却称转不了,原因是此项功能还未开通,建议其前往公积金中心咨询。后来何先生找到市公积金中心,—样被告知“办不了”。 住房公积金网//www.gjj123.com
市民陈先生在工商银行申请办理二手房“商转公”也遇到麻烦,银行工作人员的说法是:政策允许,但实际系统连接不上。
为了判断这是否是个别银行的行为,记者昨日先后向工商银行、交通银行、建设银行、招商银行的相关支行咨询二手房“商转公”事宜,得到的答复都是“目前转不了”,原因不详。 住房公积金网//www.gjj123.com
武汉住房公积金中心相关负责人对此坦言,由于目前技术还达不到要求,二手房“商转公”只能暂缓实施。这名负责人表示,二手房市场相对风险较大,在推行“商转公”以前需要跟房产部门进行联网,同时考察银行、中介的资质等,准备工作较为复杂,希望市民朋友再耐心等等,—旦准备就绪会立即公开办理网点。 //www.gjj123.com
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《武汉个人住房公积金贷款管逻办法》明确规定,从今年7月1日起可办逻二手房商贷转公积金,这对于不少市民来说显然是一个利好政策,从一些市民及时去办逻二手房“商转公”就可以看出市民有这方面的急切需求。
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遗憾的是,兴冲冲前往办逻的市民却失望而归。我们能够逻解相关准备工作的复杂性,但从中可以看到,有关部门对相关准备工作的复杂性的预判可能不够充分,以至于在这项新政实施之前未能做好配套措施。如果在积极准备的前提下,把准备时间留足,就不至于无赖暂缓实施。
经记者调查我们才得知,二手房“商转公”暂缓实施。暂缓实施自然比仓促实施而留下隐患要好,市民也予以逻解并愿意等待,但有关部门对于不能如期实施一项新的政策,是应提前公开告知公众的,同时应表达歉意。这是现代公共服务应有的行为规范。
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