本报讯 今后，泉州城市低收入家庭职工，申请住房公积金贷款购买廉租住房和经济适用房时，每年可享受1000~5000元的贷款利息补贴金。 //www.gjj123.com

　　记者昨天了解到，《泉州市政府关于城市低收入家庭职工住房公积金贷款贴息的试行意见》(以下简称《意见》)已经出炉。根据《意见》，申请住房公积金贷款贴息，每年审批一次，每年5月份为贴息申报月。试行时间从下月起至2012年8月31日。

　　城市低收入家庭的界定标准，为上一年度职工家庭人均可支配收入低于当地城市低保标准的3倍，城市低保标准由各县(市、区)人民政府确定并向社会公布。

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　　申请贴息职工须同时具备三条件

　　城市低收入家庭的职工(以下简称借款人)，在申请住房公积金贷款贴息时，必须同时具备三大条件：一、住房公积金贷款所购买的廉租住房、经济适用房的建筑面积人均未达到全市人均住房建筑面积(38.7平方米)或所购廉租住房、经济适用房建筑面积低于90平方米(含90平方米)的，家庭成员按3.03人计算，且在本市辖区内无其他自有产权的房屋；二、借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷满1年(即12个月)以上，且本笔住房公积金贷款未发生连续3期或累计达6期以上逾期归还贷款的不良记录，当前无未归还贷款本息行为；三、借款人在申请前连续正常缴存住房公积金满1年(12个月)以上。

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　　贴息额最高5000元需要提供5份资料 住房公积金网//www.gjj123.com

　　据介绍，城市低收入家庭职工住房公积金贷款贴息额度，为借款人上一年度住房公积金贷款利息支出的50%。 //www.gjj123.com

　　按上述规定计算后，当年贴息额低于1000元的，按1000元作基数计算贴息额度，但不超过当年实际支付利息额；贴息额超过5000元的，贴息额度按5000元计发。 //www.gjj123.com

　　据介绍，今后，借款人在向泉州市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)申请住房公积金贷款贴息时，需提供5项资料：购买廉租住房、经济适用房审批表；县(市、区)级民政部门出具的低收入家庭认定证明原件及复印件；借款人及其家庭成员的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明；贷款银行出具的正常还款明细清单；借款人留存的《借款合同》原件，借款人的还款存折。 //www.gjj123.com

　　每年7月31日前贴息款转入还款账户

　　住房公积金贷款贴息采取借款人申报、管理中心初审、社会公示、管理中心审批发放的办理程序。首先，借款人需在每年5月31日前持有关资料向管理中心提出住房公积金贷款贴息申请。经过初审、社会公示后，管理中心将于每年7月31日前将贷款贴息金额转入借款人的银行还款存折账户内。 //www.gjj123.com

　　另外，享受住房公积金贷款贴息的借款人，当家庭生活条件好转，不再符合城市低收入家庭条件时，应主动到管理中心申请办理贷款贴息终止手续，凡不办理终止手续的，管理中心责令其限期办理，逾期不办理的，除自动停止其贷款贴息业务外，同时依照省住房和城乡建设厅《关于开展住房公积金贷款贴息工作的指导意见》(闽建金管〔2010〕6号)的有关规定进行处理。
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