宁波:住房公积金最高贷款额度从60万元调整至

2012-08-03 00:00   来源:都市快报   分享到:

    昨天下午6点,宁波市住建委发布消息,从8月1日起,全市个人住房公积金最高贷款额度由每户60万元调整为80万元。60万元是2011年4月调整的,2008年为40万元。 //www.gjj123.com

    市中心本级个人住房公积金贷款数据显示,在2011年4月19日至2012年6月30日最高贷款额度为60万元期间,组合贷款金额占同期总贷款金额的40%。提高公积金贷款额度的上限,意味着商业贷款就可以减少,每个月的月供支出也可以降低。 住房公积金网//www.gjj123.com

    根据市住建部门的数据显示,按当前房价,购买90平方米普通住房约需花费120万元。如果按照首套房首付30%后,贷款资金在80万元以上。 //www.gjj123.com

    之前按照个人住房公积金最高贷款额度60万元的额度计算,商业贷款20万加上公积金贷款60万,以按揭20年的等额本息还款方式计算,月均还款5292.42元。现在按照全额80万的公积金贷款,同样是按揭20年的等额本息还款方式计算,月均还款5061.2元。每月差不多可以比以前省下230块钱,20年下来,省下55200元。 住房公积金网//www.gjj123.com

    数据显示,截至2012年6月底,全市住房公积金个贷比率为55.62%,该比率自2011年11月至今已连续8个月低于60%。一般来说,住房公积金个贷比率通常应该在70%到85%之间。 住房公积金网//www.gjj123.com

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