职工与所在单位终止劳动关系，能否提取住房公积金？(2009-01-01)
2009－07－31 答：本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的；非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的，可以提取住房公积金。...
职工购买自住住房、提取本人公积金账户金额不足时，能否提取他人(2009-01-01)
2009－07－31 答：职工购买自住住房，提取本人账户余额不足的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金。...
住房公积金转出外地如何办理转移手续？(2009-01-01)
2009－07－31 答：职工停缴住房公积金后，因工作调动需将资金转至其他住房公积金中心的，需填写《杭州市住房公积金转移申请表》，同时提供由转入地中心出具的证明，包含转入地中心名称、开户银行、账号、转入单位名称及职工个人公积金账号，到住房公积金中心...
职工如何申请办理住房公积金网上对账业务？(2009-01-01)
2009－07－31 答：职工个人登录中心网站→点击网上业务（个人业务）→按提示信息进行用户注册登记→中心网站系统验证后即时开通。职工注册登记时需同时输入个人客户号和身份证号码，个人客户号可向本单位或持本人身份证到中心查询。...
职工如何申请办理住房公积金短信服务业务？(2009-01-01)
2009－07－31 答：（1）通过个人网上业务系统订阅。个人用户登录中心网站→点击网上业务（个人业务）→按提示信息进行注册登记→点击短信订阅菜单→输入手机号码，获取手机验证码→选择需要订阅的短信业务→点击确定按钮，完成订阅。 （2）直接发送手机短信至...
什么是住房公积金贷款，它与商业贷款有什么区别?(2009-01-01)
2009－07－31 答：住房公积金贷款是住房公积金中心对符合贷款基本条件的职工，在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房而发放的政策性贷款。它与商业贷款的最大区别是贷款利率低于同期商业贷款利率...
当前住房公积金的贷款利率是多少？(2009-01-01)
2009－07－31 答：从2008年12月23日起，五年期以下（含五年）月利率为2.775‰，五年期以上月利率为3.225‰。...
职工申请住房公积金贷款的基本条件是什么？(2009-01-01)
2009－07－31 答：职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件： （1）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上； （2）购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意...
贷款条件中“按规定正常足额缴存”是指什么？(2009-01-01)
2009－07－31 答：“正常缴存”是指单位和职工按月连续缴存住房公积金，“足额缴存”是指单位和职工的月缴存额按照规定的缴存基数和缴存比例计算确定。其中，缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，当职工上一年度工资总额低于市统计部门公布的“上一年度杭...
住房公积金的最高贷款额度及期限是多少？(2009-01-01)
2009－07－31 答：职工实际月缴存额高于月缴存额标准的，最高可贷额度为50万元，低于的，最高可贷额度为30万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计最高可贷额度为80万元。贷款期限最长为30年，且男性不得超过65周岁，女性不...
购买一手房和二手房申请住房公积金贷款其首付有何区别？(2009-01-01)
2009－07－31 答：购买一手房（含经济适用住房）的，首付比例不低于购房款的20%，同时不低于中心与开发商楼盘合作协议中约定的最低首付款比例；购买二手房的，其中房屋建造年份在2000年（含）以后的首付款比例不低于购房款的30%，房屋建造年份在2000年以前的...
住房公积金贷款审批需要多长时间？(2009-01-01)
2009－07－31 答：杭州市住房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批，公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批（组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批）。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中...
怎样选择住房公积金贷款还款方式？(2009-01-01)
2009－07－31 答：住房公积金贷款有等额、递减两种还款方式。等额还款方式的特点是每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同；递减还款方式的特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后...
住房公积金贷款额度不足的，如何办理组合贷款？(2009-01-01)
2009－07－31 答：借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金组合贷款，经住房公积金管理中心和委贷银行批准同意后，由借款人、住房公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，借款人所购住房同时抵押给住房公积金管理中心和委贷银行。...
职工申请二次住房公积金贷款需要满足什么条件？(2009-01-01)
2009－07－31 答：职工因改善住房条件重新购买住房、且符合基本贷款条件的，可以申请二次住房公积金贷款。申请二次住房公积金贷款的，首付款比例不低于40%。...