合肥市住房公积金管理中心在6月30日的合肥晚报上刊登了缴存职工关心的一些关于住房公积金提取、贷款、查询等方面的疑问解答及近期的热点话题。现将晚报刊登的内容予以外网发布，以满足更多的缴存职工对住房公积金各项业务的了解和使用。 //www.gjj123.com
1、我是07年12月1日，开始第一次还贷的。组合贷款不满一年，可以提前还贷吗？
是不是也可以一次性把公积金贷款都偿还完毕？
公积金贷款正常还款满一年后，可以申请全部或部分提前还款，且不需支付任何费用。
2、我第一套住房用公积金贷款,去年11月份已还清,请问我现在是否可以再用公积金贷款?
目前公积金贷款每户仅限办理一次。
3、本人单独在合肥工作，但想在外地买房子，本人的住房公积金可以使用吗？
如果在外地购房符合提取条件可申请提取，不能办理公积金贷款，因为外地开发商和本地贷款银行没有签订协议。
4、我购买的第一套房子是用商业贷款，但提取了公积金，现在贷款未还清，请问购买第二套房子能否使用公积金贷款。
如果以前未申请过公积金贷款，可以前来申请办理公积金贷款。但账户上必须留有一年以上的缴存余额。
5、商业贷款可以转换成公积金贷款吗？
目前商业贷款还无法转成公积金贷款。
6、夫妻双方都有住房公积金，购房时可以共同进行房贷吗？
贷款只能以一个借款人按户办理，夫妻双方正常缴存，最高额度为20万，正常还款一年后，夫妻双方可以申请办理提取。
7、我与爱人的公积金从今年7月份后增加了，远远高于每月的还贷额，请问能不能缩短按揭年限？我提前还款能否将剩下的公积金取出。
公积金贷款正常还款一年后可以申请提前还本金，但不能缩短年限，如果提前还款的话，次年可办理公积金提取（累计提取不超过 截止上年度实际偿还的贷款本息）。
8、我现在办的是公积金贷款，如果两年后到外地工作，不在合肥市缴存公积金了，对我的贷款是否有影响？
只要每月正常还款，对你的贷款不会受影响。
9、组合贷款是不是可以商贷部分贷10年，公积金部分贷15年
公积金贷款和商业贷款的贷款年限必须要一致。
10、我已与开发商签订了购房合同，准备办公积金贷款，请问从我申请到实际贷款发放需要多长时间？
若符合住房公积金贷款条件，在按规定手续提供齐全的申贷材料后，管理中心可当场完成审批手续，客户持审批后的材料随即至管理中心二楼“一站式”服务窗口签订借款合同及办理房产公证、保险手续。此后由贷款银行通知房地产开发商办理该套住房贷款的预抵押登记手续，在预抵押办妥（以中心确认为准）后的十个工作日完成贷款发放手续。
11、三年前我已按揭（商贷）了一套住房，还款期间有9次不良记录。今年单位为职工办理公积金，我想问一下，如果以后我买房，能否使用公积金贷款？
根据人民银行的有关规定，贷款承办银行通过中国人民银行个人信用信息基础数据库核对借款人资信，对拖欠贷款记录连续三期以上或累计六期以上的借款人，有权不予办理住房公积金贷款。
