办理住房公积金贷款须知
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一、贷款条件
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1、按规定连续缴存住房公积金3个月以上；
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2、具有完全民事行为能力； gjj123内容管理系统
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； gjj123.com
4、购买普通商品房的有合法的购房合同，并缴付不低于所购住房总价的20％首期款（二手房须付40%以上的首期款；建造、翻建、大修自住住房首期自筹资金投入达50%以上）；
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5、符合贷款人和受托贷款银行规定的其他条件。 本文来自gjj123
二、贷款额度、期限
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夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元。贷款最长期限为30年（须在法定的房屋使用年限内，且不得超过借款人法定退休年龄；有共同借款申请人的，以各申请人中的最短借款年限作为该笔贷款的最长贷款期限）。
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三、贷款办理程序 cp gjj123
1、借款申请人向湛江市住房公积金管理中心提出申请，填写有关表格并提供所需资料；
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2、住房公积金管理中心收到借款人所提交的贷款资料后，15个工作日内作出是否准予贷款的决定；
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3、经批准的住房公积金贷款，住房公积金管理中心向受托银行签发《个人住房公积金委托贷款发放通知书》，由受托银行与借款人签订借款合同和房屋或土地抵押合同，并到房地产管理部门等办理房地产抵押登记手续；
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4、受托银行办妥抵押登记手续后，依有关程序放款。 gjj123
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