湛江市住房公积金提取使用管理办法 gjj123内容管理系统

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    （2007年7月23日湛江市住房公积金管理委员会印发执行，根据2009年6月24日湛江市住房公积金管理委员会二届一次全会通过的《关于修改<湛江市住房公积金提取使用管理办法>的决定》修订） 

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                    第一章    总  则 gjj123内容管理系统

    第一条  为了加强住房公积金管理，规范住房公积金提取使用，维护住房公积金所有者合法权益，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《转发建设部等三部门关于住房公积金管理若干具体问题指导意见的通知》(粤建房字〔2005〕137号)和《关于非本市户籍人员离开工作单位后要求销户支取个人住房公积金存款有关问题的答复》(粤建房函〔2007〕71号)等有关规定，结合湛江本市实际情况，制定本办法。 gjj123好，好gjj123

    第二条  本办法适用于湛江市范围内住房公积金的提取使用管理和监督。

    第三条  湛江市住房公积金管理中心（以下简称“市中心”）负责本市住房公积金提取使用管理。各县（市）住房公积金的提取使用管理由市中心授权各办事处办理。

   第四条  住房公积金属政策性专项基金，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等，任何单位和个人不得挪作他用。 gjj123内容管理系统

                  第二章    提取范围 cp gjj123

    第五条  职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的住房公积金： cp gjj123

    （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

    （二）偿还本人（含配偶）购买自住住房贷款本息的；

（三）租住住房租金超出家庭月收入10%的； cp gjj123

（四）调离本市和出境定居的； gjj123

    （五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； gjj123

    （六）享受最低生活保障的；

    （七）与单位终止劳动关系，未能再就业满3年，男满50岁、女满45的；

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    （八）离休、退休的； gjj123好，好gjj123

（九）死亡或被宣告死亡的; cp gjj123

（十）职工户籍迁出本市，或非本市户籍职工离开本市就业，并与所在单位终止劳动关系的;

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（十一）农村户籍职工回原籍务农，没有住房公积金贷款余额，并与单位终止劳动关系的；

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（十二）因参军、上学或被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的。 gjj123

    第六条  职工符合本办法第五条（一）、（二）、（三）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。       gjj123

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第三章   提取额度 gjj123.com

    第七条  职工购买、建造、翻建、大修自住住房，根据证明材料发出的时间，职工及其配偶一年内申请提取自己账户内的住房公积金，提取额度不能超过实际发生的住房支出。 gjj123内容管理系统

    第八条 职工符合本办法第五条（二）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取4次住房公积金(已办理自动划转还贷及建立《偿还住房贷款记录本》提取备案的除外)，但每年总提取额度不能超过当年实际发生的住房支出,且不能跨年提取。若已提前偿还贷款的，申请人须在一年内申请提取本人和配偶账户内的住房公积金，且不得提取超过所偿还贷款本息的总额(已提取住房公积金提前结清贷款的除外)。

    职工符合本办法第五条（三）情形提取住房公积金的，按季提取，且提取总额不得超过实际发生的租金支出。    gjj123内容管理系统

    第九条  职工符合本办法第五条（四）、（五）、（六）、（七）、（八）（九）（十）（十一）（十二）情形的，可以提取本人住房公积金账户内的全部余额，同时办理职工个人住房公积金账户注销手续。

    第十条  职工死亡或宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的余额纳入住房公积金的增值收益。

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                  第四章    提取证明材料

    第十一条  职工申请提取本人账户内的住房公积金的，须提供本人身份证和缴存公积金专用存折原件和复印件，提取配偶住房公积金的，提供结婚证原件和复印件，同时根据提取原因提供如下有效的证明材料的原件和复印件： cp gjj123

     （一）购买商品房、经济适用房、集资合作建房等自住住房的，提供有效的购房合同、预付购房款总额的20%或以上的票据（发票或收据）、银行对账单；

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    （二）购买二手住房的，提供房地产交易机构签发的二手房买卖合同、买卖双方契税完税凭证或房屋产权证；

    （三）建造自住住房的，提供土地使用权证、建设规划许可证、建筑工程施工许可证等建房批准证明、购买建筑材料票据(发票或收据)；

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    （四）翻建自住住房的，提供原房屋产权证，建设工程规划许可证、购买建筑材料票据(发票或收据)；大修自住住房的，提供原房屋产权证、房管部门出具的房屋安全鉴定意见书、购买建筑材料票据(发票或收据)； cp gjj123

    （五）偿还购买自住住房贷款本息的，提供个人住房（借）贷款合同、有还贷款记录的银行供楼（还贷）存折。若提前偿还贷款的，另需提供银行同意提前还贷的审批通知书；

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    （六）支付自住住房租金的，提供房屋租赁合同、房租发票及承租人家庭收入证明； gjj123

    （七）出境定居的，提供出境定居护照；

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    （八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门或县级以上医院出具的证明；