提取使用住房公积金指南 gjj123
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一、办理程序 gjj123.com
职工填写申请表→申请人所在单位审核,并签名、盖章→向市政府行政服务中心公积金窗口提交申请表及相关证明材料→公积金窗口核准、审批→开户银行提取(转移)。 gjj123.com
二、申请条件及材料
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职工申请提取本人账户内住房公积金的,需提供本人身份证和住房公积金专用存折的原件和复印件,提取配偶住房公积金的,另需提供《结婚证》原件和复印件,同时根据下列提取情形,提供相应材料的原件和复印件: gjj123.com
1、购买商品房、经济适用房等自住住房的:①经房地产管理部门备案的有效购房合同;②预付购房款总额的20%或以上的票据;③银行对账单(注:如果已办理了《房地产权证》的,就不需前述的②、③项材料)。 gjj123.com
2、购买二手住房的:①提供房地产交易机构签发的二手房买卖合同;②买卖双方契税完税凭证(注:如果已办理了《房地产权证》,就不需前述的②项材料)。 gjj123内容管理系统
3、建造自住住房的:①土地使用权证;②建设规划许可证;③建筑工程施工许可证;④购买建筑材料票据。 gjj123内容管理系统
4、翻建自住住房的 :①房屋产权证;②建设工程规划许可证;③购买建筑材料票据。
5、大修自住住房的:①房屋产权证;②房屋安全质量鉴定意见书;③购买建筑材料发票。 gjj123.com
6、支付自住住房租金的 :①房屋租赁合同②房租发票;③承租人收入证明。
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7、偿还购买自住住房贷款本息的:①个人住房(借)贷款合同;②银行供楼存折。若提前偿还贷款的,还须提供银行出具的《提前还贷款审批通知书》(提前还部分贷款的,须注明还部分贷款金额;提前还清贷款的,须注明结清贷款)。
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8、出境定居的 :出境定居护照。 本文来自gjj123
9、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:劳动部门或县级以上医院出具的证明。
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10、享受最低生活保障的:民政部门发放的最低生活保障领取证。 cp gjj123
11、与单位终止劳动关系,未能再就业满3年,男满50岁,女满45岁的:与单位终止劳动关系、连续3年未能再就业的有关材料和证明。
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12、离休、退休的:《离休证》或《退休证》。 若无《退休证》的,提供身份证、户口证明(男满60周岁、女满55周岁)。
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13、职工死亡或被宣告死亡的 :①死亡证明;②继承人(受赠人)公证书或具有法律效力继承书(5000元以下的,合法继承人由死者单位出具证明认定;5000元以上(含5000元)的,由合法继承人提供公证机关出具公证书认定。
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14、职工调离本市的:提供劳动人事部门调令。 本文来自gjj123
15、本市户籍职工迁出本市的,提供与单位终止劳动关系的证明材料和户籍迁出本市的证明材料;外市户籍职工离开本市就业的,提供与单位终止劳动关系的证明材料、非本市户籍的证明材料以及在外市建立劳动关系的证明材料。 gjj123
16、 农村户籍职工回原籍务农的,提供与单位终止劳动关系的有关材料、户籍证明和回原籍务农的证明材料。
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17、参军、上学并与单位终止劳动关系的,提供应征入伍、上学等相关证明及与单位终止劳动关系的证明;被判处刑罚并与单位终止劳动关系的,提供司法部门出具的判决裁定书、与单位终止劳动关系的证明,其本人不能亲自办理的,另需提供具有法律效力的委托书。 gjj123内容管理系统
18、预提住房交首期房款的:①.预售商品住房认购书;②保证书(申请职工和房地产开发商各一份);③经房管部门确认的预售款监控账户证明文件或商品房预售证(如是已经确权的现房,则提供房地产权证明和房地产开发公司的收款账户信息);④身份证、住房公积金存折;⑤预提取配偶住房公积金的,还须提供结婚证及配偶身份证、住房公积金存折。
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19、职工直系亲属首次购房提取职工住房公积金的:①提供上述1或2项因购房提取公积金所需的材料;②有效的直系亲属关系证明材料(如户口簿等);③直系亲属(购房人)身份证;④填写《湛江市职工直系亲属首次购买普通住房提取使用住房公积金申请表》。
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三、提取时间和额度: cp gjj123
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房、租房的,根据证明材料发出的时间,职工及其配偶在一年内申请提取自己账户内的住房公积金,过期不受理;提取额度不能超过实际发生的住房支出。2、偿还本人(含配偶)购买自住住房贷款本息的,职工及其配偶每年可以提取4次住房公积金,但每年总提取额度不能超过当年实际发生的住房支出。若提前偿还贷款的,不得提取超过所偿还贷款本息的总额。
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