我的住房公积金账户被封存在原来单位里，现在我找到新单位了，怎(2010-11-16)
本人将要转入的新单位名称和单位账号告知原单位的公积金经办人员，由其到公积金缴存银行办理转移手续。...
什么叫住房公积金的实际缴存?(2010-11-16)
所谓住房公积金的实际缴存是指职工所在单位将应缴存的住房公积金按月缴存到住房公积金管理中心在受托银行（建设银行）开设的公积金专户内的行为。由于职工住房公积金是通过所在单位代扣的，职工工资单中被扣缴住房公积金，并不是真正意义上的缴存，因为有可能...
个人贷款审批业务流程(2010-11-16)
（一） 商品房、经济适用住房贷款审批业务流程：1、申请人与售房单位签署《商品房买卖合同书》，交纳不低于购房总价现房25%、期房35%的首付款。2、申请人持《商品房买卖合同书》、购房首付款发票、住房公积金缴交个人明细帐清单、有效身份证件、婚姻证明、收...
申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?(2010-11-16)
根据《牡丹江市住房公积金个人购房贷款管理办法》（牡丹江发：[1999]27号）及其实施细则，申请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件：（1）贷款对象应当符合以下三个条件：（1.1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积...
什么叫住房公积金的累计缴存?(2010-11-16)
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申请住房公积金贷款的借款人应具备哪些条件？(2010-11-16)
申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件： （1）具有完全民事行为能力的自然人。只有具有相应的民事行为能力的人才能进行民事法律行为。对于自然人而言，分为无行为能力人、限制行为能力人和完全行为能力人。完全行为能力人是指十八周岁以上的成年人...
个人住房公积金的贷款额度如何确定？(2010-11-16)
（1）购买新建商品住房（现房）个人首付为房屋总价格的25%（暂行20%），最高贷款额度为30万元（暂行50万元）。（2）购买新建商品住房（期房）个人首付为房屋总价格的35%（暂行30%），最高贷款额度为25万元（暂行35万元）。（3）购买二手房，以评估价为参考值...
个人申请住房公积金贷款需要向住房资金管理中心提供哪些证明或材(2010-11-16)
借款人应向住房资金管理中心提供以下材料： （1）身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）； （2）合法的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； （3）借款人稳定的经济收入证明； （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意的抵押...
个人住房公积金贷款的担保形式有哪些？(2010-11-16)
个人住房公积金贷款管理办法规定了灵活多样的担保方式，包括抵押、质押和第三人保证三种担保方式。其中，以房产作抵押应作为主要担保方式，质押和第三人担保为辅助方式。以房产作抵押的，可以是借款人所购房产，也可以是贷款人认可的他人房产，但必须是房产...
住房公积金的贷款范围是？(2010-11-16)
中心对有下列行为的借款人予以贷款：1、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房；2、按房改政策购买现住公有住房；3、以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房（如动迁投资代建、部队、集体土地上的房屋）；4、购买上市...
个人住房公积金贷款期限是如何规定的？(2010-11-16)
适当延长贷款还款期限。贷款还款期限最长年限为30年，二手房的最长贷款还款期限从房屋正式竣工之日起至房屋使用30年为止。 适当延长行政事业单位工作人员贷款的有限年限，在法定退休年限上再延长5年。...
什么叫住房公积金＂提取审核＂？(2010-11-16)
所谓住房公积金"提取审核"，是指市公积金中心委托履行审核职责的建行网点和区县公积金运用中心网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专...
职工在哪些情况下可以提取住房公积金？(2010-11-16)
1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。（4）户口迁出本市或者出境定居时。（5）非沪籍职工调离上海时。（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提...
在什么情况下，可以提取他人的住房公积金？(2010-11-16)
职工符合以下两种情况之一的，可以提取他人的住房公积金： （1）职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时，在提取本人住房公积金帐户中储存余额不足时，可以提取其配偶以及同户直系血亲的住房公积金帐户储存余额，但必须得到被提取人的书面同意。...
住房公积金的提取审核采用什么方式？(2010-11-16)
为加强住房公积金提取的管理力度，杜绝非法提取，目前住房公积金提取审核的方式由原先的人工审核，改变为以计算机审核为主，人工把关为辅助的新的审核方式。...