问题： 我在98年自费买了一套65平米的房子，现在想改善住房，买一套120平米的房子，月收入1500元，夫妻双方都有公积金 ，最多能贷多少，利率和首付是多少比例

管理中心回复：   您好！目前，按时足额缴存住房公积金，购买商品住房的，贷款额度不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款额度不得超过房价的60％，月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%。1-5年期利率为3.33%，5年以上利率为3.87%。