问题： 你好：我们夫妻在2005年用公积金贷款买了一套自住房 ，现在是公积金逐月自动还贷，贷款是19万，我们两个人的公积金一起贷款和一起逐月还贷的。现在我们想在单位附近再买一套住房，价格在60万左右，如果现在我把之前买房贷款的公积金提前还清，我们 两个人的公积金还可以贷款吗 ，如果能贷款我们两个人的贷款最高额度是多少。第二种方案是 如果不把第一套房子的公积金提前还清 ，我们是否还能用我们两个人的公积金贷款上次我们贷款最高额度的剩余部分，也就是21万 ，这样可以吗 。我是公务员，我老婆是烟厂职工，我们公积金月进都是2000元左右。多谢了 。

管理中心回复：   您好！目前的政策规定是：还清第一套公积金贷款后，再次购建自住住房的，可继续申请公积金贷款，但是二次贷款时首付款不低于40%，贷款额度不得超过全部房款的60%。