问题： 想买一套价值60万的房产，贷款45万，可以吗？
夫妻各自年龄是女26 男 31
夫妻月公积金额合计1100
工资合计6000

管理中心回复：    您好！目前，按时足额缴存住房公积金且为首次贷款的，购买商品住房的，贷款比例最高不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款比例最高不得超过房价的60％，借款期限加实际年龄一般不得超出法定退休年龄，月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%。