问题： 本人在金山桥购房一套，使用住房公积金贷款。本人账户余额足够12个月的还款本息。开发商告知我：从去年12月起，徐州市新规定，在办理公积金贷款时，如果提取住房公积金必须折抵购房款，本人没有对提取款的支配权，请问此说法符合政策吗？
   另外，如果不提取，只贷款，是否立即可以办理逐月使用缴存的公积金还贷呢？

管理中心回复：    您好！委托逐月提取还贷的申请，必须同时符合以下条件： 
1 、已办理徐州市住房公积金贷款，申请人（借款人或配偶）及所在单位正常足额缴存住房公积金（离退休人员视同正常）； 
2 、借款人及配偶的住房公积金账户中的存储余额超过 12个月的应还贷款本息额； 
3 、借款人信用良好，申请逐月还贷时没有逾期； 
4 、申请人住房公积金贷款前已办理了住房公积金提取的，必须正常还款 12个月以上，才能申请逐月提取还贷。申请人住房公积金贷款前一年内未提取住房公积金的，可不受正常还款 12个月限制。